22日,在广州市房地产行业协会举办的年度市场分析研讨会上,世联地产发布的一项最新调查数据就显示,在目前的房价水平下,广州市民觉得收入至少要涨300%左右才能感到满意!这一数据也位居被调查城市的前列。
会议分析认为,从2011年三季度开始,房地产市场就开始进入政策单极主导的状态,但从去年二季度之后,地方政府在之前出台大量政策,更多的考虑是稳定地方经济市场运行;银行利率优惠,让利幅度加强,加上购房者入市的积极性上升,以及房企以价换量,市场开始出现明显从单极向多极主导的情况。
此外,随着市场成交持续高位运行,价格上行压力放大、供求及库存的结构性不稳定因素仍然存在,新一轮博弈到来,调控政策依然面临“向左走、向右走”的抉择。
“未来房价上升压力较大的时间点在今年二三季度,三季度价格上涨压力可能会达到峰值。”广州世联地产市场部总监崔登科表示,届时出台新楼市调控政策的可能性也将达到最大。 钟新
点评:收入涨三倍时,房价还会原地待着吗?