中国老龄化进程愈来愈快，养老作为一门产业，也在风起云涌中成型。然而，从北京养老院的调查情况来看，其现状堪忧。在养老市场化、养老产业化的口号下，养老这一本该政府大力作为的民生问题，已经隐现出“需求、供应、价格”的死结。
记者通过在北京的调查发现，在当前的机构养老中，一方面存在着养老床位总量不足，另一方面，又存在着总体上40%左右的床位空置率。这看似荒诞的背后，到底隐藏着怎样的尴尬？
想涨价又不敢涨民办养老机构举步维艰
观现实，看未来。日前，《每日经济新闻》记者实地调查了京城多家养老院，发现整个行业面临着各种各样的问题。
养老保险制度几乎从来没有过今天这样多的质疑。每一个人都会老去，未来怎样养老？
民办养老院贴钱运营床位40%以上空置
据了解，目前具有北京市户籍的60周岁以上老年人约251万，约占户籍人口总量的20%。按照国际水平，在机构集中养老的老年人比例一般为4%，因此本市需要有10万张养老床位才能满足需求。但是目前北京市的养老床位不足9万张，床位缺口明显。同时，随着我国社会人口老龄化的不断加剧，在未来40年的时间内，床位的需求将会持续增加。
与床位缺口相比，北京却存在4万张左右的空置养老床位，这一空置率在民办养老机构中表现得尤为突出。
中汇国际保险经纪有限公司人身险管理中心总经理宋海英谈到她对北京民办养老机构进行调研时不无感慨，她告诉记者：“都说养老难，难在哪里？有些养老机构进不去，但是民办养老机构的床位空置率却达到了相当的高位。”
位于北京市东四环的嘉德老年公寓是一家民办养老机构，无论从地理位置还是从基础设施来说，都算不错，并且在养老领域经营多年。该院院长王岩向记者介绍称，目前拥有床位360多张，老年人的入住率在90%左右，而一般这种规模的养老机构，入住率能够达到70%以上就差不多可以实现收支的持平。但是，在采访过程中记者发现，嘉德老年公寓并没有完全摆脱收支困扰。王岩表示，“我们的成本压力很大很大，一到月初就要为员工的工资攒钱。”
据了解，在民办养老机构中，嘉德老年公寓的经营状况还算不错，相当一部分的民办养老机构入住率较低，甚至有些养老机构只有几个老年人入住，贴钱运营已经是业内常态，尤其是对于新成立不久的民办养老机构来说，更是如此。
诱人的政府补贴政策实施尚需落实
针对民办养老机构生存压力较大的现状，为鼓励更多的社会力量参与到养老事业中来，北京市政府也采取了很多的政策支持，比如说新建床位补贴、老年人入住补贴、税收优惠等政策，补贴的力度正在逐年加大。
记者从北京市民政局了解到，2013年，北京市社会力量建设的非营利性养老机构一次性建设阶段支持标准，由原来每张床位8000元-16000元的市级支持标准提高到2万元-2.5万元，并且区级资金还要按照1：1的比例配套支持，这就意味着社会力量建设一张养老床位将会获得4万元-5万元补贴；运营阶段补贴标准由原来的收住一位老人1个月200元-300元标准提高到300元-500元。
再加上配套的水、电、气、相关税收等政策优惠，政府的支持力度相对较大。但是，市场对此似乎并不“感冒”。王岩告诉《每日经济新闻》记者：“政府的补贴在我们的运营成本上起不了太大作用。”
记者在对京城多家民办养老机构的调查中发现，政府采取的这些政策措施对于市场促进作用不大的根本原因在于政策的落实力度较低，以新建床位补贴政策为例，绝大部分养老机构无法获得。包括寿山福海养老院、十三陵温馨老年公寓等民办养老机构的佼佼者，都没有能够享受到新建床位补贴，其他的的民办养老机构就更难获取了。
一位多年从事养老事业的知情人士称，目前还没有听说哪个民办养老机构获得过政府关于新建床位的资金补贴，因为所需证件比较多，门槛比较高，尤其是对土地使用相关证件的限制比较严格。
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