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丁晓蔚:美国房地产是投资亮点

2013年03月21日 07:32   来源:国际金融报   ■ 朱胜利  王玥

  2013年CPI有“抬头”之势,而各类投资品走势复杂难把握,稍有不慎就会赔个血本无归,“财富梦想”之路似乎愈发艰难。

  毕业于美国斯坦福大学管理科学与工程系留学多年,正在美国芝加哥大城堡对冲基金公司(CITADEL投资集团)从事金融分析师工作的丁晓蔚博士接受了《国际金融报》记者的电子邮件专访,以他实操多年的经验剖析国内外金融发展形势,谈谈中国投资者的出路在哪里。

  《国际金融报》:中国有越来越多的投资者走出国门,你对当前国际金融经济形势的分析和见解是什么?

  丁晓蔚:美国第四轮量化宽松政策和长期低利率政策将继续引领美国经济走向复苏;而欧元区的经济衰退料将持续几年时间;至于日本,量化宽松政策的开展不会改变日本经济衰退这一本质。

  《国际金融报》:去年11月底美联储发布褐皮书称经济复苏出现好兆头,美国是否真的走上了复苏之路?

  丁晓蔚:从在美国的直接观察来看,现在的经济情况至少比2008年-2009年的境况是好多了:第一,金融危机并没有阻挡美国技术进步的脚步,美国的高新技术在金融危机之后继续引领时代的潮流和经济的复苏;第二,美国的楼市出现了喜人的缓慢复苏局面。标普/凯斯席勒(CS)房价指数显示,去年10月全美20大城市房价较去年同月上涨4.3%,优于市场预期的上涨4%和9月的上涨3%;第三,美国家庭债务水平下降。

  不过,经济复苏本身是脆弱的,很多不确定的因素会干扰经济复苏之路。比如欧债危机,财政悬崖等。预计美国的经济复苏会是一个缓慢的L型。

  《国际金融报》:面对这样的国际经济形势,将对国内投资者的投资行为产生什么影响?

  丁晓蔚:投资要顺“势”而为。当下投资市场有如下几个“势”:一是美国房地产市场是一个亮点。举例来说,加州的硅谷附近的房市,就不但复苏,而且超过了2007年时期的历史高点。据报道,在那一地区,每10栋房产交易,就有1栋是来自中国的购买者。纽约的房市,也有不少喜人景象。随着曼哈顿的改造和扩建,房价和房租会得到双重提升。第二个“势”在于黄金和资源性的资产。第三个“势”在于价值投资。由于金融危机的影响,很多资产的估值非常低,比如中国股市的一些优质公司、欧洲的一些优质资产。

  《国际金融报》:国内沪深股市去年总市值累计蒸发4.3万亿元,股市一蹶不振,对中国股市的未来,你有什么样的看法?股民应该如何操作?

  丁晓蔚:单从价值来讲,中国的股市还是比较低的。一方面,从价值投资的角度讲,股民还可以从普遍低估的股市中拾到不少珍珠。另一方面,从技术投资的角度来讲,由于当下中国股市的上升几率和横盘几率大于下跌几率,因此股民可以采用下跌即增加赌注的办法。


(责任编辑:蒋诗舟)

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