手机看中经

北京新房价上涨压力不减

2013年03月20日 07:13   来源:中国证券报   

  据链家地产市场研究部统计,3月11日-17日北京新建商品住宅网签量为3952套,环比上周上涨33.8%,扣除保障房后的商品住宅成交量为2660套,环比上涨12.9%。期房成交均价为19304元/平方米,环比上一周上涨3.7%。房企对后市产生一定的观望心理,推盘延迟,导致市场供应偏紧,房价上涨压力不减。

  链家地产数据显示,3月1日-17日,新建商品住宅网签量为7600套,超过1月同期10.2%。扣除保障房后,纯商品住宅成交量为5712套,预计全月在万套左右。

  从结构上看,五环外成交占比为91.24%,均价2万元及以下的成交占比为73.76%,分别较上一周增加了0.07个百分点和0.65个百分点,需求结构变化较小。

  从供应量来看,3月第二周只有1个商品住宅期房项目入市,新增供应量660套。这一项目是位于通州的融科钧廷苑,拟售均价略高于当前成交均价。截至18日,3月份只有5个期房项目(6个预售证号)入市,总供应量2645套,供应偏紧。

  链家地产市场研究部张旭认为,年初以来,相对于旺盛的需求,供应明显不足,一定时期内供应不平衡的加剧会使价格上涨压力增加。


(责任编辑:朱丹)

  • ·"钱荒"影响进一步蔓延 深圳银行人士曝暂停放贷
  • ·黄金价格跌穿1300美元 首饰行业再次降价成定局
  • ·保监会发布保险业经营数据 保费收入同比增近10%
  • ·债务问题仍将长期困扰欧洲 需防债务危机"后遗症"
  • ·货币市场利率上升 上市公司2425亿短融券承压
  • ·民间资本银行梦现曙光 启动民营银行试点呼声再起
  • ·基金公司垂涎余额宝大餐 货币基金并非无风险
  • ·市民不知情被兴业银行贷款百万 未办业务成VIP
  • ·泰康理赔条件苛刻投诉无回音 客户直斥就是骗子
  • ·格力空调安装不当泡坏地板 7000元损失仅赔400
  • ·上海远洋七号被指墙体太松 业主质疑墙是豆腐渣
  • ·免责条款多取证困难 信用卡“盗刷险”理赔难度大
  •     中国经济网声明:股市资讯来源于合作媒体及机构,属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
    商务进行时
    上市全观察