据中国之声《新闻纵横》报道，昨天，国家统计局发布了2月份国内70个大中城市房价数据。其中，66个城市的新房和二手房房价都出现上涨，一线城市上涨尤为明显，房市从去年下半年开始的趋暖信号仿佛更加强烈。
“国五条”细则仍未出台买房人陷入焦虑 为控制房价过快上涨，3月1号，国务院公布了包括“从严征收20%个税”的“国五条”细则。但时至今日，细则还没有落地执行，各地房地产交易市场却持续火爆。人们不禁产生疑问，细则到底什么时候出台？这房价，还会涨吗？
数据一、来自国家统计局。上涨城市范围明显扩大：在70个大中城市里，2月新房价格环比上涨的城市达到66个，这比1月份多了13个，也超过了去年最高水平的54个；二手房价格环比上涨的城市同样达到66个，更是比上月增加了15个城市。
数据二、仍来自国家统计局。房价增速也在加快：2月新房环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%，而在1月，所有城市涨幅都没有超过2.2%。
数据三、来自链家地产市场研究部。显示出同样的趋势：2月70个大中城市新建商品住宅平均价格连续9个月环比上涨；平均价格指数同比增加1.18个百分点。
有专家认为，根据这样的一组数据，现在的房价涨幅已接近2009年底和2010年初的历史高位，速度之快令人担忧。一段时间以来，持续上涨的预期，使得购房者加紧了入市的步伐。
赵女士：2012年6月多，还是有4万多这种房子的，但是一直在涨，而且越涨房源越少。买房的人感觉越来越多，所以看见合适的就下手了。
像北京市民赵女士一样，很多刚需人群在去年年底、今年年初选择出手。
而仅就2月来说，供应量的变化，也使得房价走高更为明显。
中原地产市场研究部总监张大伟：
张大伟：中原地产统计的12个重点城市新建住宅的供应量来看，2月比1月骤减了五成。当然这个是和春节，北方城市有一些冬歇期，新建住宅供应减少有关系，这些供不应求城市的加剧，就使得供需比矛盾突出。
在这样的背景下，有媒体援引业内人士的话说，“这再次说明了2月底中央进一步出台房地产调控政策的必要性。”
但是，截至目前，进一步出台的调控政策还没有真正落地。
今年2月20日，国务院常务会议上出台所谓新“国五条”被舆论普遍解读为“低于预期”，十天之后，中国政府网发布相关细则，其中有关“从严征收交易环节20%个税”的条款如同一个深水炸弹，先是引发舆论激烈讨论，后是引发各地房地产交易中心持续爆棚。
购房者：我们早上九点多来的，从来没看到过排队排这么长。
购房者：我们也着急啊，现在房价已经到了250万，如果是差价20%那就是近30万，按照原来我们几万块就能搞定。
从原来普遍执行的总价的1%到即将从严执行的差价20%，可能高达几十万的税负差距，使得一段时间以来，全国很多地方的房地产交易大厅里都是这样的状况：每个人抱着一大摞资料，争先恐后地希望早一点签下房子。
直至今日，这种焦虑仍在持续。
北京住建委网站数据显示，截止到16日，3月份北京全市二手住宅网签总量已达23779套，虽然3月才刚刚过半，但是网签量已经创下了自2010年5月份以来近34个月来的月度成交量新高。
记者昨天在北京中心城区一处“我爱我家”中介看到，几位购房者脸上都写满了焦虑：
购房者：我觉得价格挺高的。
购房者：感觉价格还得继续向上涨。按一平米算得4万多一平米了，和春节前相比又涨了。
一名中介对记者说，要买房就趁早，最近他几乎每天都会带客人去看房：
记者：这个交易量能比之前多多少？
中介：如果和春节前相比，多一两倍。
记者：很明显感觉到是和政策是有关联的吗？
中介：多多少少有一些关系。
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