中国证监会日前公开表示,住房公积金入市相关研究准备工作已经启动。超过2.1万亿元规模的住房公积金入市,将对市场带来何种影响?入市能否改变过去公积金“干等贬值”的窘境?如果不能稳赚不赔,一旦赔了损失如何承担?
记者梳理发现,由于现在证监会只是提出了改革初步意向,尚有三大问题仍不明确。
首先就是法律程序还未理顺。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是1998年执行住房分配改革后的主要形式之一,分为个人和所在单位缴存两部分,由各地公积金管理中心统一管理。虽然理论上住房公积金属于“互助基金”,但实际上并不像社保基金一样进入全国大盘子统筹,而是一人一账,归属缴纳者本人所有,只是由公积金管理机构管理用于专款专用,他人无权动用。
其次,有专家质疑“入市”能否解决长期以来公积金“负收益”问题,盈亏如何承担?深圳大学管理学院教授肖俊认为,入市后缴存人能否享受相应增值收益?投资有风险,赔了,又由谁承担?涉及公众切身利益的改革,改革的公平性必须经过广泛论证和公众参与。
此外,部门间协调如何配合。记者了解,证监会并不是公积金管理中心的主管部门,公积金的“真正婆婆”是住建部。而记者从一些地方公积金管理机构了解到,他们尚未接到主管部门的明确通知。一位在公积金管理机构工作的人士对记者表示,随着各地房价不断上涨,目前各地纷纷提高公积金贷款额度,公积金贷款的支出不断增加,公积金池子里“蓄的水”看着很大,其实不多,有多少能再入市?
点评:一石激起千层浪,高达2万余亿元规模的住房公积金启动入市,市场众说纷纭。证监会提出公积金入市,帮大家理财保值固然是好事,但充满期待的同时,许多人也担心这笔安身立命的“买房钱”会陷入A股泥潭。
相关新闻:公积金入市赚了怎么分亏了算谁的?
住房公积金入市提速"买房钱"炒股应"稳"字为先
2万亿公积金启动入市专家:当下入市风险过大