专家分析认为热钱或将集中涌向一线楼市
昨日，央行公布最新数据，3月末金融机构外汇占款余额为270687.35亿元，新增2363.02亿元，虽然环比2月的新增外汇占款2954亿元的增幅微幅下降，但业内人士表示，外汇占款连续四个月增加，表明随着中国经济加速复苏以及人民币升值预期的升温，资本持续流入中国。专家指出，目前资本有流向一线城市楼市的迹象，因此短期内房价可能难以下跌。
纵观全球局势，伴随着日本、美国相继推行的大规模经济宽松刺激计划，业内人士一度提出目前全球的流动性已经出现泛滥的情况，而目前国内的经济和金融运行又趋于稳定，境外的热钱出现了流入内地的情况。伴随着连续四个月的外汇占款连增情况，专家表示，这显示了目前资本已经持续流入中国。
光大证券资深分析师钟正生认为，外汇占款连续高企不仅是因为贸易的抢眼表现（3月还是贸易逆差），主要应是“外汇堰塞湖”仍在逐渐消解所致。人民币升值预期升温下，资本流入规模增加亦是重要因素。
此外，根据中国国家外汇管理局4月18日公布的统计数据显示，2013年3月中国银行代客结售汇顺差446亿美元，自去年9月以来银行代客结售汇连续第7个月出现顺差。分析指出，今年以来中国银行结售汇出现大幅顺差，意味着跨境资金净流入规模出现反弹，将对中国宏观经济和金融稳定形成挑战。
分析认为，热钱涌入内地，这背后既有外贸形势走好，贸易顺差增加的因素，也有中国经济企稳回升，导致人民币升值预期增强，吸引资本不断流入的原因。
楼市或成热钱目标
热钱领域研究学者、广东社科院教授黎友焕表示，据其最新监控数据，“近期热钱加速入境的目标，仍是国内一线城市的房地产市场。”黎友焕认为，房价不会出现下跌的走势。热钱的逐利性会促使它们加速流入，进一步吹大房地产市场的泡沫。
金融专家赵庆明认为，人民币升值预期强烈以及国内外存在正利差这两方面因素，对企业收付汇和结售汇行为产生影响。但他认为，中国资本项目高度管制，一些具有热钱性质的国际资本主要通过贸易、经常转移等经常项目进入或者流出中国。这种资金具有一定套利性，但不能算作严格意义上的“热钱”。
人民币升值预期升温
今年3月份以来，人民币加快升值步伐。根据中国人民银行授权中国外汇交易中心公布的数据，2013年4月22日银行间外汇市场人民币汇率中间价为1美元对人民币6.2415元，突破6.25关口。然而就在上周一，人民币兑美元汇率中间价达6.2454，首次突破6.25关口。
有分析认为，人民币对美元频频升破，跨境资本流入是主因。而此轮人民币升值一个直接诱因，是日本宣布量化宽松货币政策。人民币对日元半年升值超20%，4月以来升值4.4%，也是人民币不断升值的一个直接结果，而这些，都会使出口导向型企业承受沉重的汇兑贬值压力。
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