尽管国五条地方细则处在空窗期，但网络上则是热火朝天的流传着北京、广州等地的细则。而且从这些细则上也不难看出，市场最为关心的还是“对二手房交易征收20%所得税”这一条是否会因地制宜。如网传“北京细则”表示出售满5年的唯一住房免征个税等条款。
虽然然北京、广州、上海相继否认了网传的国五条当地细则。但据了解，目前已有多个省市完成“国五条”执行细则方案的拟定工作，但均未发布。还有些地方则在酝酿当中。北京市住建委人士18日接受记者采访时表示，执行细则虽未发布，但制定工作已完成。广东省住建厅相关人士表示，“细则出台时间还没有时间表，但月底前肯定出”。
业内人士指出，多地完成“国五条”执行细则方案却迟迟未发的主要原因是在等“部委版”的指导意见。“由于先前‘国五条’细则的出台多地造成恐慌，因此地方拿不准中央认定的既不伤害刚性需求，又得打击投资投机性需求两全的方案”。
点评：在房价上涨和政策调控的双重压力下，地方细则无疑箭在弦上。业内人士预计，调控力度也很可能加码。
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