清华大学中国与世界经济研究中心研究员袁钢明认为,城镇化应该是一个市场化过程,不应是政府主导的行为。
袁钢明表示,推进城镇化一定要防止变为房地产化、泡沫化、投机化、财富转移化、贫富差距化。要防地方政府以地生财,消灭村庄,迫使农民上楼、农村被城镇化,陷入掠夺式发展陷阱。
袁钢明认为,应预防城镇化走歪路。真正的城镇化是靠市场和企业的参与,这才是现代化城镇化的进程。所以一定要开放市场,让民间资本参与进来,而不光是政府的投资。
袁钢明表示,推进城镇化保障房模式是一个不错的方法。城镇化不是楼越多越好,楼越高越好,应该把标准定的低一点,因地制宜,平衡发展。要吸取4万亿高铁高标准建设的经验和教训。