上市房地产企业首份年报披露 万科去年净利125.5亿

    昨日，万科(000002)披露上市房地产企业的首份年报。数据显示，去年公司实现营业收入1031.2亿元，同比增长43.7%，实现净利润125.5亿元，同比增长30.4%；全面摊薄净资产收益率达到19.66%，为1993年以来最高水平。 

    报告显示，2012年，万科的整体税金支出达到211亿元，再次超出年度净利润接近一倍。2012年年底，万科所持有的货币资金量达522.9亿元，远超短期借款和一年内到期的长期借款总和；净负债率仅23.5%，继续处于行业低位。万科董秘谭华杰表示，去年公司经营效率提升得益于装修业务，收益率高于毛坯房。

    万科总裁郁亮表示，从2013年开始，万科住宅产业化的重点将转向工厂化，以“两提一减”为目标，即“提高质量，提高效率，减少对人工的依赖”。

    对于大家看好的国际化业务。万科总裁郁亮的态度依然谨慎，表示将通过和当地知名开发商合作的方式减少风险。