每经记者 李映泉
从事仓储物流行业的恒基达鑫（002492，收盘价11.48元）今日公告，宣布将以1.39亿元的价格收购嘉盛投资77%的股权，《每日经济新闻》记者注意到，本次收购的标的是一家并无收入的公司，而恒基达鑫给出的收购溢价率却高达11倍。
溢价率高达11倍
恒基达鑫今日公告，公司于6月24日分别与孙彪、王健、许晓卫、徐晖签署《股权转让协议》，公司分别以2160万元、5580万元、3060万元、3060万元向孙彪等四人购买其持有的江苏嘉盛投资有限公司（以下简称嘉盛投资）12%、31%、17%、17%的股权，总计77%的股权，总支付1.386亿元价款。
资料显示，嘉盛投资成立于2004年6月，注册资本为1500万元。主营业务为利用自有资金对外投资。截至2013年5月31日，嘉盛投资净资产为1497万元，2012年全年营业收入为0，净利润为亏损3.32万元，2013年1~5月营业收入和净利润均为0。记者注意到，按照恒基达鑫收购77%股权的价格1.386亿元计算，嘉盛投资100%股权此次的整体估值达1.8亿元，为该公司账面净资产1497万元的12.02倍。
“觊觎”码头及土地资产
对于一家既无收入，也无利润的投资公司，恒基达鑫为何会舍得以高达11倍的溢价率来收购？记者发现，这或与嘉盛投资的资产有关。
嘉盛投资拥有江阴奥德费尔嘉盛码头有限公司45%的股权，其位于江阴临港新城石庄园区，系挪威奥德费尔集团（持股55%）和嘉盛投资（持股45%）于2004年8月共同投建的合资企业，注册资本1200万美元，一期总投资4200万美元。
嘉盛码头公司所属码头为F型，大码头长625米，有三个靠船平台，外档可靠泊2艘50000DWT船舶，内档可靠泊2艘5000DWT船舶。罐区一期建设22个储罐，共9.98万立方米，12条汽车装车线，1座污水处理站以及消防泵站等。整套设施设备用于相关液体化工产品转运作业。
值得注意的是，嘉盛投资还拥有面积为16.64万平方米的土地使用权，并已缴清国有土地使用费。
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