房地产板块未来具有不确定性 受政策影响大

　　据经济之声《交易实况》报道，有专家建议投资者有钱就买地产股，这种分析是否正确，新时代证券研发中心的总经理孙卫对此作出解答。

　　孙卫党：整体上看，地产股估值是比较合理的，未来城镇化建设，特别是有一些典型小城镇建设特点的房地产股票，最近一段时间走得比较强，所以从阶段性的角度来讲，地产股是值得关注的。

　　但是，从长期来 看，地产股还不是很清晰。这种不清晰可能来自于两个方面，一个是整个房地产行业的高房价是否能长期维持的不确定性，二是房地产政策的不确定性。因为从政策的角度来讲，新一届政府可能立足于房地产长期的政策，但是这些政策什么时候能够做到位，现在还是处在一种观望的状态。

　　房地产的股票政策如果要是平稳了，就会涨，因为有估值的优势，一旦政策有新的变化，对这个板块打击还是比较大的。