昨日，创业板指数在高位显现疲态。但此消彼长，上证综指反而表现强势，涨1.21%。在大盘上涨过程中，房地产板块的贡献功不可没，京投银泰(600683)、阳光城(0006671)、中房股份(600890)、铁岭新城(000809)、海印股份(000861)等5只房地产股报收涨停。当日，房地产板块净流入资金10.19亿元，整体上涨3.22%。
经过几轮调整后，房地产股的估值已基本合理。东方证券分析员杨国华和周强将2013年房地产增速预测上调至17.4%。2013年1-4月，房地产投资累计增速为21.2%，较1-3月上升0.9个百分点；住宅投资累计增速为21.3%，较1-3月上升0.2个百分点；新开工累计增速1.9%，较1-3月上升4.6个百分点；住宅新开工累计增速1.8%，较1-3月上升2.6个百分点。销售面积、销售金额及面积增速均维持在高位，资金来源累计增速较1-3月显著上升，国内贷款、自筹资金增速均显著上升，与销售相关的定金及预收款、个人按揭贷款增速也维持在高位。可以说，种种迹象均显示，房地产行业正在逐渐复苏。
京投银泰主营房地产开发、经营及租赁，客运汽车出租及汽车保养，房地产咨询、投资咨询，实业投资等业务，大股东是北京国资委控股的北京市基础设施投资有限公司。背靠大股东，公司基本不需要支付土地款，就可以参与上百亿大盘的开发运营和收益共享。今年年初，京投银泰宣布，公司全资子公司北京京投置地与公司大股东组成的联合体，中标北京市昌平区东小口镇住宅混合公建用地(配建公共租赁住房)国有建设用地使用权，中标价为47亿元。同时，京投置地与京投公司联合体以46.5亿元价格拿下北京市海淀区玉渊潭乡F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地。这两块地总价超过93.5亿元，均由京投置地、京投公司按照51%和49%的持股比例共同设立项目公司操作。
此外，京投银泰在农村土地流转市场也颇具远见。早在2010年，公司就参与了北京郊区旅游名镇潭柘寺镇的整体开发项目的土地流转工作，约2150亩土地已流转至其全资子公司潭柘投资名下，由潭柘投资对上述土地依法在流转期限内进行农业生产经营管理，将为公司未来参与潭柘寺镇的城镇化开发打下良好基础。
从去年的“解放底”开始，直至今年1月中旬，该股曾出现过一波近翻倍的行情。但随后，该股低迷调整将近四个月，终于在昨日收出一根拔地而起的大阳线。
今年一季报中，京投银泰的前十大流通股东中，只有两只基金和一只阳光私募基金占据三个位置。在昨日的交易龙虎榜中，买入席位基本都是游资所在营业部，“买一”净买入1726.7万元，“买二”是近期屡屡上榜的华泰证券深圳益田路荣超商务中心营业部，买入891.14万元。机构专用席位昨日反而出现在卖出方，卖出190.62万元。
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