昨日，华侨城A在购地消息的刺激下，开盘后迅速拉升并冲击涨停，随后略有回调，全天报收6.19元，涨6.72%，成交量放大到166.5万手。
华侨城A昨日公告称，为了获取优质土地资源，充实土地储备，欲投资66亿元购入大股东4宗土地资产，受让地块包括华侨城中心花园、华侨城大厦、西北片区和天鹅湖2号等4宗地，其中规划住宅建筑面积约为52.92万平方米、规划商业及商业配套建筑面积约为17.10万平方米。
据公告称，受让地块的账面总价值为4.23亿元，账面净值为4.23亿元，评估价值为66.26亿元，增值率为1467%。华侨城A今年一季报显示，截至一季度持有货币资金89.42亿元；一季度经营活动产生的现金流净额11.56亿元，同比增长233.69%，较去年有明显好转。
对此，深圳某中型券商房地产行业研究员对记者表示，这几块地的质量非常好，周边别墅均价为9~10万元，小高层也有4~5万元，未来收益非常可观，但今年甚至明年还不会对业绩产生影响。
对于66亿元的购地价格，市场有看法认为母公司优质资产存在“大幅折价”的情况，有分析称66.26亿元购入建筑面积为80.02万平方米的土地，平均楼板价8254元/平方米，按照现在的市场价格，南山区域的楼板价远不止这个价格。但该分析师表示，政府招拍挂的话肯定不是这个价格，但集团内部合作转让，所以是这个价。
而另一地产行业研究员分析称，此地块实际价值也就在成交价66亿元左右，甚至稍低。目前是公司自行开发，且面临未来房价波动和销售的问题，若豪宅销售不佳、价格并未上涨，那么实际收入尚无法判断，因此对华侨城实际业绩并无巨大影响。他还分析到，公司盘子大，但增速不理想，二级市场股价一直很疲惫，因此不建议此时追入。
深圳新里程董事总经理赖戌播对此表示，母公司地块注入公司是上市前的承诺，目前属于承诺兑现，公司股价近两月都在低迷的状态，消息刺激大涨是正常的市场反应，技术角度上可能是走出底部的信号。按照平均每平方米5万计算，将产生约350亿的收入，但是，华侨城去年主营收入是222亿元，而这个地产项目开发将分摊到未来几年，收入分摊后并不算特别大，因此对上涨空间并不太乐观。
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