在实体经济不景气的大环境下，楼市调控也日趋严厉，随着基建和房地产投资大幅下降，从事集成房屋、船舶舱室配套等业务的雅致股份（002314.SZ）的日子也不好过，2012年度巨亏约1亿元。
而随着需求萎缩，雅致股份的募投项目一拖再拖，几经变更已经步入“骑虎难下”的境地，而成都项目和新疆项目的2500多万元的基建投资或打了水漂。
此外，雅致股份新疆项目投资额信披数据前后“打架”，受到财务人士的质疑，而有律师甚至表示，公司所披露的数据前后不一，或涉嫌虚假陈述。
募投项目几经变更
2500万元“打水漂”？
作为从事集成房屋、船舶舱室配套等业务的雅致股份，2012年或为惨淡的一年，年度巨亏1.05亿元。相比之下，雅致股份在2009-2011年，年均实现1亿元以上的净利润。
对于2012年度巨亏，雅致股份在年报中解释称，上述亏损的主要原因为集成房屋业务毛利率下降、租赁资产减值损失及财务费用增加所导致。报告期内，影响公司盈利情况最明显的是资产减值损失8243.82万元，其中7161.49万元为固定资产减值损失，这也是公司上市后首次大幅度计提租赁资产减值，难道是公司打算退出该项业务？
3月28日，雅致股份董秘刘定明回复邮件表示，到目前为止，公司没有讨论关于是否退出该业务的任何事项，一切经营业务正常。
有道是，覆巢之下无完卵。于2009年末登陆资本市场的雅致股份，其上市之初力推的募投项目，不是因市场环境变化而变更，便是投资进度缓慢。
招股书显示，雅致股份上市时共有4大募投项目，分别为成都赤晓60万㎡集成房屋生产及配套租赁基地建设项目（以下简称，成都项目）、武汉雅致集成房屋建设项目（以下简称，武汉项目）、华南建材船舶舾装生产基地（以下简称，华南项目）、雅致股份信息化系统建设项目（以下简称，信息化项目）。
其中，成都项目、武汉项目、华南项目的建设期均为1年，而信息化项目的建设期为8个月。2009年报显示，成都项目、华南项目和信息化项目的竣工日期均为2011年6月，而武汉项目的竣工日期为2010年6月。
到了2011年中期，成都项目变更为新疆地区集成房屋生产及配套租赁基地建设项目（以下简称，新疆项目）和江苏常熟华东箱式集成房屋生产项目（以下简称，常熟项目），武汉项目的竣工日期推迟为2010年9月，华南项目的竣工日期推迟为2012年11月，信息化项目的竣工日期推迟为2012年12月。
而截至2012年末，武汉项目、华南项目、信息化项目的竣工日期分别为2010年9月、2012年12月、2013年1月，投资进度分别为80.8%、15.85%、75.09%。
同时，由于船舶舱室业务宏观环境的重大不利变化，为避免产能过剩，雅致股份拟终止华南项目。
值得一提的是，以成都地区市场环境发生变化为由变更为新疆项目和常熟项目的成都项目，在项目变更之前实际投入了1，715.91万元，其中主要用于支付土地、建筑物以及相关费用。
此后，雅致股份的新疆项目也再次发生变数。2月5日发布的《关于变更部分募集资金用途暨对外投资公告》（以下简称，《变更公告》）显示，截至2012年末，新疆项目实际总投入为4，136.54万元。其中，租赁资产投资2，768.55万元，基建及设备投资867.59万元，补充流动资金500.00万元，其他支出0.40万元。
也就是说，成都项目实施地点发生变更，新疆项目也由基地建设改为租赁，但这两个项目前期在土地、建筑物以及相关费用等投入共达2，583.50万元。
4月19日，一位有多年投资者经验的业内人士分析，2008年汶川大地震带来灾后重建的巨大市场，而由于金融危机到来政府加大了投资力度，使得灾后重建周期大幅缩短。四川市场需求下滑之后，雅致股份转战新疆，但政府严厉的楼市调控下，导致基建和房地产投资急剧萎缩。在需求萎缩的背景下，雅致股份的募投项目一拖再拖，几经变更已经步入“骑虎难下”的境地，而成都项目和新疆项目的2500多万元的基建投资或也打了水漂。
新疆项目投资额“打架”
律师称涉嫌虚假陈述
雅致股份新疆项目的投资额所披露的数据前后“打架”，也引来投资者的关注。
2月5日，雅致股份发布的《变更公告》显示，截至2012年12月31日，新疆项目实际总投入为4，136.54万元。
然而，雅致股份于3月25日发布的2012年度报告显示，新疆项目投入了4，510.61万元，其中2012年度新增投入为2，299.33万元。
相比之下，前后两份公告之间存在374.07万元的缺口，令投资者不解。
与此同时，雅致股份也在《变更公告》中提到，新疆项目的基建及设备投资为867.59万元，然而在2012年度审计报告的在建工程的新疆项目账面价值新增30.76万元，且在2011年审计报告的在建工程中没有新疆项目。也就是说，前后信披资料的资金投入额度也存在矛盾，金额达836.83万元。
4月19日，北京一位财务人士表示，雅致股份的新疆项目中，867.59万元的基建及设备投资应当体现在在建工程之中，公司2012年度审计报告的在建工程显示的金额仅为30.76万元，明显违背会计常识，而总投资额前后矛盾更不应该。对此，上海一位律师也指出，雅致股份所披露的数据前后不一，或涉嫌虚假陈述。 (朱文达)
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