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苦乐房事那些事儿:北漂南漂购房攻市读心术

2013年04月16日 08:29   来源:东方财富网   

  几人欢喜几人愁

  大概几年之前,经常有人讲一个有关美国老太太和中国老太太购房的故事,一个先贷款住进新房,去世前才还清贷款,一个攒了一辈子钱,去世前才买起房子。这则故事所蕴含的道理想必许多人都不得而知。

  但随着首批房奴的解放,某机构通过“首批房奴即将解放,你幸福吗?”的调查统计显示,类似于“美国老太太”的首批房奴,敢言“幸福”者竟然不到两成。因为他们都觉得做房奴之后,生活质量明显下降,但值得诧异的是,在“做了房奴后,后悔当初买房吗?”的选项中,62%的网友选择了“不后悔”,而且首套房贷解套后,32%的网友决定用闲下来的钱再进行房地产投资,考虑再买一套房。

  今年34岁的肖潇也是首批房奴。1999年,21岁的他第一份工作是酒店的一名服务员,工资每月1200元左右。22岁时家里人给他凑了5万元创业,没多想,他便按揭买下了一套两居室的房子,70多平米,当时月供800元左右。之后,他的生活也就彻底改变了。一领工资,就先去超市买一箱方便面,实在不行就买几个罐头。所有人都觉得他脑子有问题,他自己也没敢告诉父母。

  直到三年后,他换了销售员的工作,再加上女友支持一部分,房贷的压力便稍微有些减轻。经过努力,到2010年,他终于提前还贷,结束了房奴生涯,在拿到房产证的那一刻,他和妻子都几度落泪。是幸福的泪?还是忆过往而心酸的泪?都不得而知吧。

  与肖潇相比,陈女士就是反面教材了。只要谈及房子的问题,她就会很懊恼地说:“后悔当初没有买房,没有多买房啊。”

  如今43岁的她在十年前就因离婚财产分割而成为百万富翁了,但她只是将钱一部分存到了银行里,另一部分借人吃利息了。当时也有人劝她买房子,那时她那的房价也就在1500元/平方米左右,但是考虑到有一套老房子,而且儿子读书,家里就她一个人,完全够住,就没有买。

  到2010年儿子上大学后,想到儿子长大成人也该成家了,于是决定给儿子买套新房,可四下一打听后发现,地段稍好的房子动辄上百万,根本买不起了。再回头看看周围的邻居,凡是买房的,身家都是上百万、几百万了。“听人劝吃饱饭”,想到当时没有听别人的劝阻,她真的是后悔莫及啊!

  90后:何不潇洒走一回

  确实,类似陈女士儿子的90后如今也开始渐入社会,也将成为买房大军中的一员。不过他们中准备买房或者已经买房的,不管按揭还是全款买房,基本都是像陈女士儿子似的让父母埋单。所以将他们这一代称作房奴或许并不准确,因为他们中的大多数人相对于80后的不堪重负,更相对轻松,可能也是由于各种环境以及父母庇护的影响,导致他们也没意识到这是自己需要承担的。最终“愁房”的不是他们,而是他们身后的父母。

  最近一位叫于越的90后女孩也即将晋级成某套100平左右的房子的业主了。家里已经为她付了8成首付,只是象征性地贷了一点款,这还是因为父母不希望她每月都是“月光族”。因此现在,于越每个月要还2000多块钱房贷,这一还款额在北京这样一个城市并不高。但即便是这样,她还是觉得钱不够花。看看她的生活账单,几乎80%钱用在了娱乐消费上,而自己永远都不太清楚钱到底花到哪里去了。

  目前由于小区还没有交房,于越在离西单不远的新街口租了一套精装一居室,房租5000元。如果全靠她的工资,8000元交完房贷、房租,就剩下不到1000了,这点钱还不够她打车的。一向对她宠爱有加的父母当然是舍不得女儿受委屈了,于是直接给交了一年的房租。可即便是这样,于越还是寅吃卯粮,经常刷爆信用卡,家里经常替她还款,还时不时地接济她一些零花钱。

  对于许多人热衷的房子,好多90后都觉得有些不可思议。像于越似的就十分疑惑,她数了一下家里的房子,父母的、爷爷奶奶的加上购买的小公寓,在北京总计有不下三套房子。这么多难道还不够住吗,就是没法理解他们为什么这么热衷于买房子呢?然后把所有的钱都用来还月供,而每天的日子都过得紧巴巴的。

  也许这就是时代不同,所造就的不同心态吧。


(责任编辑:蒋诗舟)

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