利空出尽是利好，A股市场便是这样理解地产股的。昨天，当所有人的目光都落在各地密集落地的国五条细则的时候，股民们还格外留心地产股的走势。而昨天一开盘，房地产板块便大幅反弹。
昨日，万科A(000002)、招商地产(000024)、保利地产(600048)等地产龙头们涨幅一度接近4%，珠江实业(600684)更是直奔涨停。“几个地王涨得都还不错，看来地产股顶住了。”手中持有地产股的投资者终于松了口气。截至收盘，80%的地产股红盘报收，多只股票涨幅超过5%。
3月31日是“国五条”地方细则出台的截止日。在广东率先公布细则后，3月30日与31日，北京、上海、重庆、济南、大连、合肥等城市都按时发布了楼市调控地方版细则。不过，地产行业分析师在细读各地出台的“国五条”细则后发现，各地执行细则松紧不一。
“地产股不用担心了，前期已作出反应，现在靴子落地了，反而安全了。”国信证券分析师这样对北京晨报记者表示：“经过几年的猛涨，高高在上的房价已经失去投资价值，如今有谁还去炒房吗？银监会在整顿理财产品，炒房者也会远离房地产，资金最终还是会到股市上，这对A股市场将是长期利好。”
但争议还是存在。私募人士王先春便认为，需要尽可能地多方位理解房地产调控。“未来的政策还会继续，只是从多空角度讲，不知怎么解读了，反正政策会继续加大推出力度。”而复旦大学经济学院副院长袁剑龄则表示：“对地产股的中期走势坚定不移看好。城镇化将是未来10年地产发展不竭的动力，从51%到70%的城镇化率，还有至少10年的路要走，需求摆在那。”
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