北京35楼盘下月扎堆入市 开盘价格出现上涨

　　记者上午从亚豪机构了解到，下月预计有35个楼盘入市，开盘量持续增加，但开盘价格也出现不同幅度的上涨。

　　在昨天通州金地格林格林开盘现场，3个小时内400余套房子一抢而空，这是继北京新天地创造半个小时卖掉200余套房子后又一个楼盘销售高潮。亚豪机构上午分析认为，下个月这种情况还将随着楼盘入市的增多继续出现。

　　根据亚豪机构数据统计显示，4月份预计将有35个项目入市销售，其中包括中冶·蓝城、公园6号、唐源·云居等11个纯新盘项目，以及天润福熙大道、万通龙山逸墅、中国水电·云立方等24个老项目后期。

　　从入市项目价格来看，“涨价”占多数。其中中海御鑫阁去年11月份新盘入市报价为32000-34000元/平方米，而此次开盘预计售价已调整为35000元/平方米起。涨幅较高的有望京·金茂府，其首期开盘价在45000-50000元/平方米，而此次预计售价已涨至52000-55000元/平方米。

　　对于目前楼市价格上涨的态势，亚豪机构副总经理高姗则认为，去年大量项目“以价换量”取得成功，使得房企资金链情况均得到好转，能够支撑价格上涨之后可能会出现的销量放缓带来的压力，另外，由于近两年来住宅地块出让的稀缺，使得今年市场供应不足几成定局，供需仍将出现倒挂，从而为价格的上涨提供强有力的支撑。（来源：法制晚报记者 张媛）