据中国之声《新闻晚高峰》报道，今天上午，一则《北京落实“国五条”细则，唯一住房将视情况减免20%个税》的新闻占据了各大网站房地产板块的头条位置。而就在前两天，多位北京的购房人士也都不约而同地收到中介公司发来的短信，大致内容是，“细则将于几天内出台”
那么，北京市落实《国五条》的实施细则是否已经确定？北京市住建委又将何时发布？
某媒体在今天上午的报道中，引述了房地产中介公司的这么一段话。“公司刚刚下发了文件，如果出售房产是满5年唯一住房，则免征个税。如果是满4年唯一住房，则只征收4%个人所得税，满3年唯一住房征收8%，以此类推。如果不是唯一住房，无论是否满5年，都要征收20%的个税。”
消息一出，立即在买房者中流传开来，一些人开始焦虑不安。正打算买房的北京市民韦女士说：“会觉得这个政策是不是马上就要实行了。然后我要不要赶这趟末班车，赶紧买下来。但是又觉得在这个政策不是特别明确的情况下，又这么大手笔地买下这个房子的话，怕以后房价就会降下来，会得不偿失。反正就有这种犹豫！”
让不少人感到焦虑的信息从何而来？地产经纪人申先生曾经向购房者转发过这条信息，记者以购房者身份向其咨询。申先生表示，他们也只是转发他人信息。
申先生：我知道你说的这个，好多人给我发短信我都看了，但它是多么不靠谱的一件事，都没出来，整个北京市都没出来，他们更不会知道了。
记者接连拨通了其他一些中介公司的电话，对方均表示，没有收到过“国五条细则”的通知。
我爱我家某高层管理人员：没有知道的，我就跟你说。你都别说经纪人不知道的，我们都不知道。我们也没有下过任何通知说“知道了这个细则”。
链家地产副总裁林倩：我不清楚啊。那你得问建委，即便是我们得到一些消息，我们也不知道是真是假，也不方便这么堂而皇之地跟媒体讲。
记者上午向北京市住房和建设委员会求证此事。负责新闻宣传工作的办公室人员张晓敏说，他们并没有对外发布与“国五条细则”相关的信息。
张晓敏：具体的须知我这里没有收到，我们这边我认为会是统一的发布，不会说前期先出一个什么信息出来，然后大家就跟着炒一下。(中介)他自己透露信息的可能性会大一些，但至于他的渠道我不太确定。我们住建委这边没有收到什么要发布的信息。
采访中，北京市住建委也没有透露发布细则的具体计划时间表。
记者：现在有没有确定什么时间来发布这个细则，有没有一个计划时间？
工作人员：应该我也是听市政府的统一安排。
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