28日房地产板块盘中发力上攻，推动两市股指震荡上扬。截至发稿，信达地产、万方地产涨逾9%，上海新梅涨7.39%，顺发恒业涨7.03%，万科A涨4.15%，金地集团涨2.86%，保利地产涨2.83%，招商地产涨2.74%。
房地产“国五条”新政能否有效扼制住房价上涨？两会是否还会出台调控新政？华泰证券研究所研究员郭翔谈到，在基本面暂无拐点的预期下，与“国五条”相配套的政策之风将陆续吹来，新一轮的房地产调控已经开始。楼市政策出台后，短期内市场难以重新聚集人气，房地产板块将进入筑底阶段，下半年机会将相对转好。
郭翔认为，目前的形势是：投资拉动的宏观经济复苏；量化宽松政策带来的流动性过剩房地产呈现出量价齐升的态势。历史经验表明，在政策调控深化的预期下，房地产板块短期仍将承压。在经济弱复苏的假设下，未来政府依然面临着在经济增长与调控房价间的战略平衡，预计两会后地产板块仍有跑赢大盘的机会。
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