在国务院常务会议确定“扩大个人住房房产税改革试点范围”后，哪个城市将成为下一个“吃螃蟹的人”，受到各方关注。记者近日向湖南、湖北、浙江等地了解相关信息后，得知湘潭、武汉、杭州已完成房产税技术准备工作。对此，专家表示，试点极有可能从已做好准备的城市中选出，但试点名单决定权仍在国务院及其相关主管部门。
事实上，早已有部分城市做好开征房产税的准备。一位知情人士告诉记者，湘潭市已经基本完成房产税试点的前期工作，包括房产税和土地使用税合并的税源调查，为上级部门决策提供参考。杭州相关部门也确认，杭州目前正在做相关方面准备“现阶段还在制定房产税实施细则，并未进入实质性操作阶段，试点时间也未确定。”
据了解，除湘潭、杭州外，武汉早已做好准备。去年7月开始，在武汉市地税部门主导下，住房估价系统（房屋评税系统）在武汉市江岸区试行。截至去年底，该系统已覆盖武汉全市所有小区12万幢住宅。
虽然房产税是一种调控信号，起到预警，影响预期的作用，但其根本是一种长期税种。全联房地产商会名誉会长聂梅生表示，房产税试点并不应该只针对房价高涨地区，而是应该选择一、二、三线等不同类型的城市，不同的试点方案，才能真正达到试点应有的效果。
而对于房产税试点时间表，倪红日表示，虽然一些城市已做好准备，但试点名单决定权仍在国务院及其相关主管部门“在两会前不会有任何确定的时间表，一切都要由两会后定论。”
据《经济参考报》
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