在国务院常务会议确定“扩大个人住房房产税改革试点范围”后,哪个城市将成为下一个“吃螃蟹的人”,受到各方关注。记者近日向湖南、湖北、浙江等地了解相关信息后,得知湘潭、武汉、杭州已完成房产税技术准备工作。对此,专家表示,试点极有可能从已做好准备的城市中选出,但试点名单决定权仍在国务院及其相关主管部门。
事实上,早已有部分城市做好开征房产税的准备。一位知情人士告诉记者,湘潭市已经基本完成房产税试点的前期工作,包括房产税和土地使用税合并的税源调查,为上级部门决策提供参考。杭州相关部门也确认,杭州目前正在做相关方面准备“现阶段还在制定房产税实施细则,并未进入实质性操作阶段,试点时间也未确定。”
据了解,除湘潭、杭州外,武汉早已做好准备。去年7月开始,在武汉市地税部门主导下,住房估价系统(房屋评税系统)在武汉市江岸区试行。截至去年底,该系统已覆盖武汉全市所有小区12万幢住宅。
虽然房产税是一种调控信号,起到预警,影响预期的作用,但其根本是一种长期税种。全联房地产商会名誉会长聂梅生表示,房产税试点并不应该只针对房价高涨地区,而是应该选择一、二、三线等不同类型的城市,不同的试点方案,才能真正达到试点应有的效果。
而对于房产税试点时间表,倪红日表示,虽然一些城市已做好准备,但试点名单决定权仍在国务院及其相关主管部门“在两会前不会有任何确定的时间表,一切都要由两会后定论。”
据《经济参考报》