专家:市场供应较为充足 未来房价有望趋稳

　　针对国家统计局今早发布的数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟第一时间作了解读。

　　刘建伟分析，影响1月份房价上涨的原因主要有两个方面：一是大部分开发商前期采用以价换量销售策略取得了效果，现阶段优惠促销力度削弱甚至取消。二是各种房价信息频频见之于各类媒体，一些专家、学者对房价的走势说法不一，潜在购房者预期不明，担心房价进一步上涨，导致首次置业的刚性需求和改善性置业的升级需求的购房人群入市意愿较强，拉动了性价比较高的住宅价格上涨。

　　刘建伟认为，房价尚不具备全面大幅反弹的基础。2013年城镇保障性安居工程将基本建成近500万套、新开工600多万套。此外，截至2012年底，全国住宅待售面积为2.36亿平方米，同比增长30.6%。市场供应较为充足，未来房价走势有望趋稳。（马汉青）