广百股份正式撤出成都深耕本埠市场

　　昨日，广百股份（002187）发布公告称董事会通过《关于关闭成都店的议案》，同意关闭成都店，公告称对公司今年业绩无重大影响。对于终止租赁合同是否涉及赔偿以及当地人员如何安置，截至昨日记者发稿时，公司并未作出回应。昨日，广百股份股价微幅收涨0.13％。

　　公告称，由于成都店经营状况不如预期，同意公司关闭成都店。关闭成都店对公司今年业绩无重大影响。据了解，成都店物业租约至2025年。该店2010年11月开业，经营仅2年余。

　　华泰证券去年5月一份研报显示，2008年开始，公司通过租赁方式在广州市内、广东省内其他地级市及省外快速签约、开出多家门店，其中多个项目租金水平相对较高，为门店及早盈利带来了较大压力。租金的“不可承受之重”或成为关店的一大原因。

　　广百股份2010年一份公告显示，成都门店15年租期保底租金和物业管理费总金额约为4.18亿元。华泰证券研报显示，广百成都店的租赁形式是保底租金 2787 万/年，第1~2 年，租金为保底租金和年销售收入×4%两者取其高；从第 3 年起，为保底租金和年销售收入×6%两者取其高。而据华泰证券测算，该店2009年至2011年的营业收入分别为250万元、2874万元和3161万元。2011年该店亏损约为1000万~2000万元。

　　与此同时，去年，广百股份在广州开出增城店、珠江新城店、太阳新天地店和东山店。分析认为，此举是公司正在回归深耕本埠市场。