受北京房产税方案上报传言影响，昨日房地产板块成为市场杀跌重灾区，“招保万金”集体重挫，地产板块整体大跌3.67%，位居跌幅榜首位，与另一权重股——银行股终于背道而驰。而地产股的下跌也加速了市场中板块间的分化，部分前期强势板块纷纷倒下，当然也不缺乏一些新兴热点的出现，受“一号文件”刺激的农业股，昨日表现便不俗。
重磅利空突袭 地产股大跌
据消息人士透露，北京房产税试点方案已经上报正等批复，如能获批，最快在今年上半年就会实施。北京上报的方案建议对本市居民家庭给予人均24平方米的免税住房面积（指室内面积）扣除，而目前上海的免税面积为建筑面积60平方米，相比较而言，北京的方案更加严厉。
受此消息影响，地产股昨日重挫逾3%，板块内大部分个股大幅回调。其中，保利地产重挫6.17%、招商地产重挫5.96%、金地集团重挫5.61%，龙头股万科A跌幅也达5.21%。此外，新湖中宝、首开股份、上实发展跌幅均逾6%。
然而分析人士认为，无论地产怎样调控，对于短期内地产公司的业绩影响都很有限。从一些地方“两会”对于地产调控的隐约表态看，2013年地产调控的力度和策略不会过严，而采取的时间点很有可能会在下半年，因此，地产公司去年四季度以来的销售火爆、财务好转的迹象在今年一季度还将持续，这将大大提升地产公司应对未来风险的能力。
“一号文件”助推 炒农风渐起
在地产股受利空打压的同时，昨日农业股的境遇却刚好相反，昨日发布的今年“一号文件”再次聚焦“三农”。中共中央、国务院昨日正式发布《关于加快发展现代农业 进一步增强农村发展活力的若干意见》，强调把解决好农业问题作为重中之重，把城乡发展一体化作为解决“三农”问题的根本途径；统筹协调，促进工业、信息、城镇、农业现代化同步发展，强化现代农业基础支撑，推进新农村建设。
受此影响，昨日部分农业股表现强势，民和股份大涨9.14%，沙隆达A上涨4.63%，敦煌种业涨逾3%。分析人士表示，纵观近几年农业板块的走势，一直呈现出很强的周期性。从2006年起，农业板块出现了跨年度行情，每一年的12月份至次年1月，农业板块指数均跑赢大盘。这其中，“一号文件”的下发起到了重要作用。也就是说，农业股的炒作最佳时期，就是在中央“一号文件”发布之前。因此，投资者近期可以重点关注相关个股，如吉峰农机、新研股份、新界泵业以及悦达投资等。
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