昨天，北京房产税试点方案已上报国务院的传闻如同一枚重磅炸弹，尽管北京市地税局、财政局已否认了上述传闻，但“京版房产税来袭”的消息依然引发了A股市场地震，地产板块领跌两市。
地产股集体跳水
据《华夏时报》昨天报道，北京财税部门人士称“北京房产税试点方案已经上报到国务院相关部门，就等待批复了，如能获批，最快在今年上半年就会实施。”报道称，北京上报的方案建议对本市居民家庭给予人均24平方米的免税住房面积(指室内面积)扣除。
受此消息影响，房地产板块低开跳水，全天震荡走低，截至收盘，板块大跌3.47%，主力净流出达24.3亿元。阳光城大跌7.27%，上实发展、首开股份、保利地产等个股跌幅逾6%。
权威部门纷辟谣
昨天上午，北京市地方税务局官方微博否认将部署京版房产税，称“经调查证实，我局工作人员没有接受过《华夏时报》记者的采访，尚未接到上级部门有关工作部署的通知”。随后，北京市财政局也在其官方微博上进行了辟谣。
中国城乡建设经济研究所所长陈淮在微博中称，“我不信，也劝诸位不要信。不是不信北京有自己的试点方案，是不相信这个据自无名无姓的人士的方案。”
后市投资应谨慎
华泰证券投资顾问刘英认为昨天的大跌主要有两个原因，其一，由于一线城市房价猛涨，政府调控针对性升级；其二，房地产板块指数已连续收阳，最大累积涨幅超过35%，积累的技术性回调压力加大。
永竹投资投资顾问郭施亮提醒投资者，短期看，房地产行业探底回升的走势仍将延续，但未来房产税仍有望出台，一般房地产上市公司后市应谨慎，而具保障房概念的房产股，则可中长线布局。
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