海南将减少商品房开发比重

　　针对近期媒体报道海南商品房库存积压严重、开发商低价清盘的消息，海南省住建厅厅长王志宏表示，海南将通过控制土地出让总量和房地产开发总量、减少商品住房开发比重和加强环境保护等六项措施，确保海南房地产市场健康发展。

　　王志宏在2012年海南经济和社会发展情况新闻发布会上说，优良的生态环境是海南房地产业发展的核心竞争力，岛内外对海南房地产的需求将会持续稳固，2013年海南房地产市场仍将保持稳步增长、健康发展的态势，不会大起大落。

　　为确保海南房地产市场健康发展，海南省将采取控制土地出让总量和房地产开发总量、调整房地产开发结构，减少商品住房开发比重、提高基础设施和公共服务设施建设水平、加强环境保护，提高土地利用效率、加强市场监管、建立房地产数据和信息定期发布机制等六项措施。

　　据介绍，2012年海南房地产市场继续保持增长势头，投资同比增长33．7%；企业到位资金1340亿元，是开发投资额的1．5倍；全省商品房施工面积5109万平方米，本年新开工面积1661万平方米，同比增长0．7%；商品房全年销售均价每平方米7894元，同比下降11．3%。

　　“海南房地产市场总体运行态势较好，价格回归理性，在建商品房面积和可供销售面积都在可控范围内。”王志宏表示。