中小企业发展指数回升 房地产业上升最大

    中国经济网北京1月28日讯  今日，中国中小企业协会公布了2012年四季度中国中小企业发展指数。数据显示，2012年四季度中国中小企业发展指数（SMEDI）为90.8，比三季度上升3.3点。在国民经济呈现缓中企稳、稳中有进的局面下，中国中小企业发展指数中的分行业指数和分项指数绝大多数出现上升，发展指数自108.9的高位持续下滑的走势得到抑制，出现了8个季度以来的首次上升，但仍处低位。预计发展指数企稳的态势将逐步得到巩固，加大上升幅度尚面临压力。

    1、分行业指数上升的范围在逐步扩大

    上升的分行业数从上季度的4个增加到6个。调查显示，8个分行业的企业对当前宏观经济形势、本行业总体运行状况、本企业综合生产经营状况比较看好，相应的指数多数都是上升的。但绝大多数分行业的企业融资指数是下降的，表明企业融资难的问题仍很突出。建筑业指数为91.0，上升3.1点；交通运输邮政仓储业指数为89.6，上升2.7点。

    （1）工业指数低位回升

    四季度工业指数为88.1，上升1.6点。工业指数自2010年二季度以来连续下滑的走势得到遏制。调查显示，企业生产量指数上升4.5点，订货量指数上升5.3点，产品销售量指数上升4.1点。值得关注的是，企业国外订单指数下降12.8点，盈利指数下降0.7点，说明实体经济要保持回稳的走势还要下很大的功夫。

    （2）房地产业指数大幅上升

    四季度房地产业指数为101.3，上升10.5点，是8个分行业指数中唯一一个处于景气临界值100以上的。调查显示，企业完成土地开发面积指数上升13.4点，企业商品房平均销售价格指数上升12.9点，盈利指数上升15.3点。71.8%的企业反馈商品房预售面积比去年同期增加或持平，比上季度增加23.4点；69.4%的企业反馈商品房销售面积比去年同期增加或持平，比上季度增加26.7点。但是，成本指数下降14.9点，表明企业成本压力加大；融资指数下降2.7点，流动资金指数下降2.4点，导致资金指数下降5.5点，特别是应收账款指数增加较多。

    （3）批发零售业指数和社会服务业指数升幅较大

    四季度批发零售业指数为91.2，上升6.0点，在连续7个季度下降后首次出现上升。调查显示，购货合同指数上升8.4点，出口合同指数上升5.9点，商品销售指数上升9.7点，盈利指数上升8.2点。

    四季度社会服务业指数为97.7，上升7.8点。调查显示，服务（业务）预订量指数上升13.2点，业务量指数上升8.0点，融资指数上升3.8点，固定资产投资指数上升10.1点，盈利指数上升12.9点。

    （4）信息传输计算机服务软件业指数和住宿餐饮业指数有所下降

    四季度信息传输计算机服务软件业指数为85.6，下降2.1点。调查显示，91.2%的企业反馈经营成本比去年同期增加或持平，比上季增加6.5个百分点；51.5%的企业反馈效益比去年同期增盈、减亏或持平，比上季度减少1.3个百分点。业务成本指数下降10.3个百分点，盈利指数下降8.9个百分点，流动资金和企业融资难度加大。

    四季度住宿餐饮业指数为86.8，下降4.6点。调查显示，营业收入指数下降13.1点，盈利指数下降11.8点。

    2、绝大多数分项指数上升

    需要指出的是，多个分项指数特别是市场指数、效益指数和投入指数是在多个季度连续下降以后首次出现上升。四季度资金指数为93.5，上升1.6点。

    （1）宏观经济感受指数、综合经营指数和投入指数升幅较大

    四季度企业宏观经济感受指数为99.8，上升8.5点，在分项指数中升幅最大。综合经营指数为99.0，上升4.5点。宏观经济感受指数前两个季度分别下降6.6点和2.2点，综合经营指数前两个季度分别下降3.6点和5.4点，这两个分项指数在本季度都出现了较大幅度的上升，表明企业对宏观经济运行和对行业的经营状况看好。

    投入指数为99.3，上升6.1点，是连续7个季度下降后的首次上升。除了住宿餐饮业和批发零售业外，其他分行业指数都是上升的，上升幅度最大的是建筑业和房地产业，分别上升14.2点和12.1点。企业投入的积极性提高，反映企业对于发展的信心增强了。

    （2）市场指数由多个季度的下降转为较大幅度的上升

    四季度市场指数为88.8，上升4.6点，遏制了连续8个季度下滑的态势。除住宿餐饮业外，其他7个分行业指数均上升。调查显示，75%的企业生产总量比去年同期减少或持平，比上季减少3个百分点；76%的企业产品订货量比去年同期减少或持平，比上季减少2个百分点；78%的企业产品销售量比去年同期减少或持平，比上季减少2个百分点；73%的企业产品平均销售价格比去年同期减少或持平，比上季减少5个百分点；81%的企业产成品库存处于一般或不理想状态，比上季减少2个百分点。

    四季度效益指数为72.3，上升2.5点，是连续7个季度下滑后的首次上升。调查显示，52%的企业反馈企业增盈、减亏或持平，比上季度增加2个百分点。工业的效益指数下降0.7点，效益状况虽有好转但不理想。

    （3）成本压力加大

    四季度成本指数为91.9，下降4.1点，显示成本压力较大。从调查的情况看，除了交通运输邮政仓储业、批发零售业和信息传输计算机服务软件业以外，其他5个分行业的企业员工平均薪酬景气度指数下降，其中房地产、建筑业、工业、住宿餐饮业分别下降10.5、7.8、4.5、8.2点。企业用工成本的上升是成本上升的重要因素。从调查的细项看，50%的企业原材料及能源购进价格比上年同期增加，比上季度上升5个百分点；70%的企业生产成本比上年同期增加，比上季度上升3个百分点。

    （4）劳动力供需有所增强且存在供需的结构性问题

    四季度劳动力指数为105.2，上升2.9点，是分项指数中唯一处于景气临界值100以上的。从调查的细项看，劳动力需求指数为107.3，上升3.8点；劳动力供应指数为103.1，上升2.1点。从劳动力的供需结构看，普通劳动力需求指数为100.9，上升6.8点，供应指数为96.2，上升5.6点；技术工人需求指数为113.6，上升0.9点，供应指数为87.5，上升5.6点；大专以上毕业生需求指数为107.4，上升3.7点，供应指数为125.6，下降1.1点。从中可以看出，一是除了大专以上毕业生的供应指数下降外，劳动力供需以及劳动力的分类供需指数都是上升的；二是劳动力以及劳动力分类的供应指数大于相应的需求指数；三是大专以上毕业生的供应指数小于需求指数。

    3、东部和西部指数由降转升，中部指数由升转降

    四季度东、中、西部指数分别为88.9、93.0、98.0。与上季度相比，东部和西部指数由降转升，升幅分别为4.7点和6.7点；中部由升转降，降幅为4.1点。从分行业指数看，东部的状况与总的分行业指数六升二降的状况大致相同，中部则存在较大差异。例如，在8个分行业中两升六降，其中除了房地产业和批发零售业外都是下降的。西部分行业七升一降，下降的分行业指数为房地产业。从分项指数看，东部除了成本指数下降6.3点外，其他都是上升的；中部除了资金指数上升2.0点，劳动力指数上升2.1点外，其他都是下降的；西部除了效益指数下降4.8点外，其他都是上升的。总的看，中部的指数状况差一些。

    当前，对于广大中小企业来说，最大的积极变化就是企业对国家经济以及所处行业和企业自身发展的信心得到提振，这是中小企业发展指数保持缓中企稳势头的有利保证。根据调查预计，一些升幅较大的分行业和分项指数，如房地产、批发零售、社会服务业等，以及宏观经济感受指数、综合经营指数、投入指数等有可能保持目前的上升势头，实体经济的工业将力争企稳。

    我国经济企稳回升的趋势明显，但是，世界经济复苏的进程艰难曲折，我国企业生产经营环境依然困难，特别是产能过剩矛盾十分突出。在这样的国内外经济形势下，为了把广大的中小企业难能可贵的生产积极性保护好、发展好，最为重要的是增强宏观调控的科学性，把握好宏观调控的重点、力度和节奏，继续实施促进经济持续健康发展的切实可行的政策措施，为中小企业的发展营造一个好的外部环境。

    指数介绍：

    中国中小企业发展指数(SMEDI: Small and Medium Enterprises Development Index）通过对国民经济八大行业的中小企业进行调查，利用中小企业对本行业运行和企业生产经营状况的判断和预期数据编制而成，是反映中国中小企业（不含个体工商户）经济运行状况的综合指数。