手机看中经

物业管理费有点低 吊销“黑物业”有点难?

2013年01月25日 09:13   来源:深圳特区报   叶志卫 任琦 第五燕燕

  “现在的物业管理费有点低了,我了解到一些小区,8年都没有涨过管理费。”昨天,在省政协会议分组讨论上,省政协委员、省物业管理协会会长许建华说。

  “现在全省有500多家物业管理公司,从业人员超过100万。物业管理是最基层的行业,但政府关注太少,扶持政策也不多。”他说。

  他的发言很快就激起了其他委员的“反弹”。黄小峰委员说,现在有些物业管理公司的服务也存在问题,比如没有服务标准,也没有退出机制,小区想赶走一个服务不好的物业公司非常难。

  许建华承认,目前有个别的物业管理公司确实“比较黑”,但怎么去吊销他们的资质,确实有点难,这不是行业协会的能力问题,是政府的事。黄小峰则认为,现在应该尽快出台法律,对物业公司的资质吊销、退出机制等尽快进行明晰。

  很快,其他委员也加入了讨论,“很多物业公司的财务都不透明,甚至小区收到的广告费等等都不知道花哪里去了。”有委员反映。对此,许建华说,现在很多小区物业都是“包干制”,业主交钱,管理公司把物业“包圆”,他建议采取“薪酬制”,即缴纳的管理费中部分付给物业管理人员,其他用于小区公用事业。

  争论变得激烈,吴火豪委员连忙“打圆场”,“我觉得许总的想法很好,可以把这些变成提案,关于物业管理的讨论到此为止吧。”

  茶歇期间,许建华马上被七八个记者围住,问题连珠炮一般,集中在“没有业委会怎么办”,“该如何建立退出机制”、“如何建立更好的行业标准”等几个问题。

  许建华逐一回答,他建议一定要成立业委会,在退出机制上面,他也表示非常无奈,“现在还在探讨。”在建立行业标准方面,他则坦言目前只能建立全省的行业指导标准,给各个地区参照。

  他透露,现在省物业管理行业协会最主要的任务就是,建立全省物业公司的诚信系统,“有这个诚信系统,所有人都可以查到物业公司管理服务情况,公开他们的不规范不透明行为。”

  在记者的逼问下,许建华也承认,“这也只是一个软性约束,而不是硬性约束。关于物业管理,几乎每个参会的人都是关注这个问题的一分子,要讨论的还有很多”。

  (深圳特区报广州1月24日电)


(责任编辑:魏京婷)

  • ·"钱荒"影响进一步蔓延 深圳银行人士曝暂停放贷
  • ·黄金价格跌穿1300美元 首饰行业再次降价成定局
  • ·保监会发布保险业经营数据 保费收入同比增近10%
  • ·债务问题仍将长期困扰欧洲 需防债务危机"后遗症"
  • ·货币市场利率上升 上市公司2425亿短融券承压
  • ·民间资本银行梦现曙光 启动民营银行试点呼声再起
  • ·基金公司垂涎余额宝大餐 货币基金并非无风险
  • ·市民不知情被兴业银行贷款百万 未办业务成VIP
  • ·泰康理赔条件苛刻投诉无回音 客户直斥就是骗子
  • ·格力空调安装不当泡坏地板 7000元损失仅赔400
  • ·上海远洋七号被指墙体太松 业主质疑墙是豆腐渣
  • ·免责条款多取证困难 信用卡“盗刷险”理赔难度大
  •     中国经济网声明:股市资讯来源于合作媒体及机构,属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
    商务进行时
    上市全观察