在中国信托业飞速发展的过程中,中融国际信托有限公司(后称“中融信托”)异军突起。
经过短短4年时间,中融信托的信托资产规模从700亿扩张到如今的2800亿元,预计2013年信托资产规模将达到4000亿元左右。截止目前中融信托发售产品数量为665只,位列所有信托公司中第一名。
据中融信托大股东经纬纺机(000666.SZ)披露的2012年年报显示,中融信托实现主营业务收入37.14亿元,同比增长22.09%,其中手续费收入为35.34亿元,中融信托2012年实现营业利润20.27亿元,净利润15.24亿元,同比分别增长44.02%和44.74%,中融信托成为股东的摇钱树。
中融信托积累的风险
截止到2012年年末,信托行业整体资产管理规模达到7万元。随着信托行业快速的扩张,其风险也在不断积累,在过去的2012年,已经有多起房地产信托项目的融资方因资金链断裂无法还本付息,风险开始显露。随着2013年集中兑付潮的到来,信托风险将集中爆发。目前信托行业积累风险最多的当属房地产信托和股权质押类信托产品。
据中融信托2011年年报显示,其房地产信托规模达到528亿元,占比30.31%。房地产行业成为中融信托最大的投方向。
数据来源:中融信托2011年年报
中融信托的房地产信托的风险开始来临,2010年10月,中融信托发行成立了“中融?青岛凯悦”信托计划,为凯悦中心募集资金3.845亿元。该信托计划存续期限为18个月,可在满12个月后提前结束。青岛凯悦项目成为烂尾楼,被迫走上拍卖之路,成为信托业首个被拍卖的房地产项目。
据媒体记者调查报道,自去年7月份至年底,中融信托共有13个信托项目提前终止,其中11个项目直接或间接与房地产有关,有3款信托产品的提前终止公告中没有说明融资方是否兑付资金。提前终止的鄂尔多斯伊金霍洛旗项目和廊坊海润达项目的优先级资金规模,就达9.5亿,再将存续期间的利息算上,取预期收益率的中间值,两个项目向优先级客户提供本金加利息合计10.77亿元。
中融信托的房地产信托风险管控一直受到投资者的质疑。博主@孟超gg认为,“2010年就爆出这家公司业绩造假,销售乏力。国内信托行业作风有点激进,更倾向于关注抵押担保,而不去对市场风险做深入研究,风险控制不得力!最激进的当属中融信托地产业务,国内债务链条紧绷,重复担保互保严重!系统性风险不断累积。”
除房地产信托外,股权质押类信托更是成为中融国际的另一大隐患。
据老虎财经统计,中融国际信托共拥有A股上市公司股权质押类股份达35亿股,成为行业第一。在股权质押类风险最高的光伏行业,中融信托以持有2.48亿股同样高居榜首。
中融国际持有的光伏行业股权质押股份里面,超日太阳的危机在去年底开始出现危机。超日太阳于2010年11月19日于A股上市,以14.25元开盘。2011年8月2日从14元开始一直开始下跌,2012年12月19日收盘5.11元,自12月20日市场传出倪开禄父女跑路的消息后,公司停牌至今。
大股东的融资平台
中融信托前身为哈尔滨信托投资公司,成立于1987年。2002年,中植集团介入重组后更名为中融国际信托投资有限公司。2007年根据银监要求,获发新的金融许可证,变更为目前的“中融国际信托有限公司”。
在2010年之前,一直是中植集团主导着中融信托的发展,中植集团的持股比例一度高达67.69%。2010年中融信托为了补充资本金和政策资源的需要,引进了国字号股东经纬纺机。
目前中融信托的前三大股东分别为经纬纺机(36.6%)、中植企业集团(32.22%)、哈尔滨投资集团(23.36%)。
经纬纺机并未介入中融信托管理层,目前中融信托董事长刘洋、监事长高兴山、总裁范韬、副总裁刘伟器均来自民营企业中植集团。中融这两年仍然保持着当初激进的民营风格。
一切以赚钱为目标的中融信托飞速发展。从2008年至2012年,中融信托的资产管理规模逐年递增,分别为708亿元、1323亿元、 1799亿元、1783亿元和2800亿元,居同行业前列。
中融信托疯狂扩张的背后,是其激进的销售策略。
2009年,中融信托新增了四个财富管理中心,大大提高了其自身项目发行和产品营销能力。到了2010年,中融信托把第一财富管理中心整体转制成为第三方理财机构——恒天财富。其余的财富管理中心则重组为北方区、华东区和西南区营销中心。
进入2011年,看好第三方理财市场的中植集团并没有停下组建第三方理财机构的步伐,再落三子。目前,中植集团直接和间接控股的第三方机构已有恒天财富、大唐财富、高晟财富、新湖财富四家,再加上中融信托三个财富管理中心,“中融系”信托产品的发行能力已经超过诺亚。
其实,无论对于经纬纺机还是中植集团来说,中融信托都是一枚赚钱的棋子。
上市公司经纬纺机2009年本为亏损,但在2010年成功控股中融信托后,经纬纺机随即扭转了亏损的局面。2010年、2011年,中融信托分别为经纬纺机贡献了1.38亿和3.85亿元的净利润,分别占到经纬纺机当年净利润的56.59%和78.53%。2012年预计贡献利润将达5.58亿元。
而中植集团亦多次利用中融信托给自己旗下的典当行进行输血,如“汇信1号”、“汇信2号”和“汇信4号”等。
中融信托也已成为大股东的融资平台和工具。(据老虎财经)