国土部首次明确了“地王”标准，即“成交单价超越2007年以来所在城市的历史最高值。” 1月15日，中国土地勘测规划院地价所所长赵松在国土部中国土地勘测规划院举办的“2012年全年及第四季度全国主要城市地价监测成果发布会”上表示，2012年以来市场反映强烈的所谓“地王”地块，仅有两宗，其余均不符合标准。被认定为“地王”的两宗地，一是北京万柳地块；二是恒大地产以楼面地价32967.6元/平方米成功取得广州珠江新城地块。
国土部土地利用司司长廖永林此前也要求各地防止土地市场的异常波动，保持地价信号平稳，减少对市场的误导和干扰，对于有可能创新高的地块，需立即制定对策，采取措施，稳供抑价。
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