近日，备受市场关注的*st国商“皇庭广场”装修项目有了最新进展，公司于1月12日发布公告显示，公司董事会审议并通过了《关于拟同意融发公司签订“皇庭广场”装修项目补充协议的议案》，即与承包方签署装修补充协议确定装修整体工程量、落实施工计划，并要求承包方按照施工计划加快施工进度，至此饱受争议的“皇庭广场”项目核心问题取得突破性进展
皇庭广场装修问题久拖未决事出有因
聊起*st国商，深圳某股民表示：“当初买入深国商股票就是看中皇庭广场的发展前景，那么好的位置，2005年开始开发建设，主体工程2009年就竣工验收了，但是到目前装修还没有完成，导致迟迟不能开业。”是什么原因导致“皇庭广场”迟迟未能完成装修呢？
*ST国商在该公告中表示：由于项目早期设计较早，已经不能适应当前购物中心招商和经营的要求了，公司重新聘请英国贝诺进行了审计，另外由于处于会展中心对面的特殊位置，政府也对设计装修提出了一些要求，由于以上两方面的原因，整体工程量、造价和工期均有所变化，原签定的装修合同已经与实际工程量和工期不符。在合同内容发生变化后，公司多次提出要求与承包方重新约定新增工程量的工期、签定补充合同，但均被承包方拒绝。
2012年以来，公司多次与承包方协商装修事宜，但承包方提出要提前对账，为顺利推进项目，公司自2012年7月份以来配合提前核算，直至10月底才完成初步工作。但当时双方就工程款问题分歧太大，未达成一致。之后又经过多次谈判，终于达成协议。
协议达成，“皇庭广场”装修进度明显加快
公告显示，截至2012年12月31日，公司已经完成LG、G层试运营区域施工，其中已经有11家商户进场装修，8家商户装修已经完成，公司商业管理相关部门针对已完成装修的区域进行了内部试运营。
近几天记者走访装修现场发现，皇庭广场12月份装修进度明显加快，跟之前的大工地状况相比，现在LG、G层的公共部分已初具雏形，地板瓷砖已铺设完毕，屋顶天花板也安装完成，清洁过的商场装修较为气派，其中部分装修完成的商家也在店铺内摆放货品，估计可能就是公司所提及的“内部试运营”。估计跟公司前期与承包方就补充协议谈判顺利原因有关，承包方期间也相应配合加快了装修进度。
另外，公告还显示，补充协议中对承包方有关于工期的约束条款，公司于承包方“皇庭广场”项目装修约定了具体的施工完成时间。对此，公司表示，将督促承包方严格按照协议时间进度执行。
协议的达成最大程度上保障了皇庭广场工期的推进
据公司知情人士透露，“公司与承包方前期因补充协议迟迟未能确定并进行对账工作，对工期造成了一定的延误；现补充协议的达成使得‘皇庭广场’装修项目取得了最重要的阶段性进展，最重要的是确定了工期，双方只要按着约定的工期加快施工，对项目的装修会有较大的推进。”
针对部分投资者在股吧上关于为什么LG、G层完成了八家商户装修，却未实行试营业，是否故意拖延开业时间的质疑，公司公告对此解释为：由于时间临近春节，大部分商家进场装修时间安排在春节之后陆续进行。根据公司的开业计划以及市场惯例，装修商户达到一定比例后才会正式对外营业，目前已完成装修的商铺数量达不到对外营业的要求。皇庭广场开业时间需根据公共部分装修、招商、商户装修情况及商场运营所需的相关手续审批而确定。”
那么，自诞生以来就饱受争议的“皇庭广场”，在历经了几年心酸坎坷的重组路后，是否能在2013年绽放新生，记者将关注报道。
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