本报讯（记者 张倩怡）“人到中年您做养老规划了吗？买保险就可入住养老社区，周日晚6时举办晚宴，特邀参加。”连续一个来月，市民周大姐每个周五晚上总能收到一家保险公司发来的短信。昨日，记者从保险业内人士获悉，这类保险产品多设有重重门槛，保费金额较大。北京保监局更发布风险消费提示称，消费者要谨慎购买与养老社区“挂钩”的保险产品。
到了复兴门的一家酒店，先是一个姑娘介绍去香港、澳门旅游，再来一个小伙展示了不少养老社区的示意图……周大姐回忆起了前几天去的这次酒会，“一个小时下来听得头昏脑涨！”可看到保单，周大姐还是吓了一跳，“200万元！”
和短信上注明的“买保险就可入住”不同，细读保单内容，原来消费者必须购买与养老社区挂钩的特定分红险产品，而在单张保单下单一险种的应交保费也需在200万元以上。
伴随保监会放宽了对险资进入不动产的限制，目前国寿、泰康、合众等多家保险公司都通过多种模式进入养老产业，其中便有一些公司推出了买指定款保险产品可以入住养老社区的项目。
而交了巨额保费后也并非一劳永逸。记者昨日向泰康人寿工作人员咨询旗下相关的一款“幸福有约”保险后获悉，消费者入住养老社区后的消费被分为保险金及红利支付范围内消费以及支付范围外的消费。也就是说，除用其保险费及红利支付房租、房屋维修费用、物业费及保洁费等费用外，消费者还需另付护理费、医疗费及餐饮费等。
“总体上说，保险业进入养老地产是一种创新。”首都经济贸易大学保险系教授庹国柱认为，保险公司有多年运营养老保险的经验，在对老年人需求有了市场调研基础上可以实现产业链的自然延伸。
“现在这类保险公司也都面临着瓶颈。”庹国柱同时表示，用商用土地来承办养老院，保险公司的成本必然增大，这也是目前保费普遍偏高的一个原因。
不过在北京市律师协会消费者权益保护专业委员会主任邱宝昌看来，保险公司的行为属于虚假宣传。“消费者有对产品的知情权。保险公司不能用信息不全的广告做噱头，误导消费者。花多少钱、能够获得怎样的服务，这些都要开始时就交代清楚。”邱宝昌建议，消费者可以向工商部门、保险协会、保监局等相关部门进行投诉，争取自己的合法权益。
昨日北京保监局发布公告表示，由于近日来接到多名消费者反映，有保险公司通过酒会或客户答谢会等形式宣传购买该公司保险产品即可入住养老社区，因而提醒消费者要谨慎购买与养老社区“挂钩”的保险产品。公告同时提醒消费者，由于此类保险产品的手续较复杂，还需关注及签署入住养老社区的正式书面文件。
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