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房价会涨未必赚钱 股票有戏就看咋炒

2013年01月10日 08:39   来源:重庆晨报   罗强 实习生 龙珑

  房价会涨未必赚钱 股票有戏就看咋炒

  “京城四少”之一的著名经济学家钟朋荣接受重庆晨报专访,畅谈今年经济走势和投资机会

  嘉宾名片>

  钟朋荣

  国内著名经济学家,“京城四少”之一。因擅长投资分析,也被称为“钟投资”。现任北京视野咨询中心主任,兼任多所大学教授,还任多家上市公司的独立董事。

  钟朋荣的预言

  □经济回暖,这是一件好事,但要当心一暖遮百丑

  □经济增长必然带来物价回升,今年必须要提前预防通货膨胀

  □今年的房地产交易量和价格,将伴随经济增长和物价回升,呈现出相应幅度的上涨。但投资楼市不一定有利可图

  □今年进行股市投资是不错的选择,但应选择一些基本面好的股票进行投资

  □炒金今年要格外谨慎,影响黄金价格的因素很多,如美元、汇率等

  元旦刚过,包括重庆在内,全国大多数地方蔬菜价格出现了较大幅度的上涨。1月8日,农业部农产品批发市场信息网监测的最新数据显示,今年第一周,全国28种蔬菜中27种价格上涨,环比涨4.5%,为连续第十周上涨,累计涨幅55.0%。

  今年物价会怎么走?通货膨胀会不会卷土重来?围绕国内宏观经济形势、物价、房价和投资理财保值增值等话题,重庆晨报记者昨天电话采访了曾经被称为“京城四少”之一的著名经济学家钟朋荣。

  GDP增速将超8%

  重庆晨报:钟教授,有专家学者依据最新PMI等指标判定,当前国内经济正触底回暖,你是否同意这样的观点?

  钟朋荣:的确。经济回升的态势已不是预测,而是从2012年四季度的宏观经济数据就已经表现出来的现实态势。一个最为基本的表象就是,物价全面回升。因为经济的增长与物价回升有着非常紧密的关系,这两者在一定程度上表现是同趋势的。

  重庆晨报:今年经济增长预期是多少?

  钟朋荣:2013年国内GDP增长应该在8%以上。

  警惕“一暖遮百丑”

  重庆晨报:在经济回升的同时,有不少学者却担心再一次一味追求GDP增速,对此你如何看?

  钟朋荣:这样的忧虑并不是没有道理。经济回暖,这是一件好事,但要当心一暖遮百丑。

  重庆晨报:为什么会这么说?

  钟朋荣:经济增速回落有助于结构调整,因为经济增速降下来时,很多产能过剩、高污染行业的企业就会感到经营困难,说明它们正处于被调整时期,对整个经济调结构有好处。但当需求旺盛、经济过热时,产能过剩的产业就有生存空间,它们就会拒绝调整。

  物价上涨是必然

  重庆晨报:就如你开始所说,经济回升已经给物价带来了上行压力。通货膨胀今年会不会卷土重来?

  钟朋荣:物价回升已成为今年宏观经济的必然趋势。

  重庆晨报:根据你的分析判断,今年物价会呈现多大幅度的上涨?

  钟朋荣:具体的幅度不好讲。这主要取决于中央宏观经济政策,但有一点是肯定的。也就是今年必须要为预防通货膨胀做提前准备,

  因为从今年中央经济工作会可以看出,投资将继续担当主角,而投资增量放大必然刺激消费品价格回升,从而推高CPI和PPI。

  警惕城镇化推高物价

  重庆晨报:在控制和预防物价过度上行的问题上,你有什么建议?

  钟朋荣:谈不上建议。但有一点必须得关注。今年,新型城镇化建设是主题,但城镇化只会带来当期投资,不会带来供应。这就好比公鸡和母鸡。所谓的当期,就是母鸡吃饲料(有了消费),但同时带来了鸡蛋,增加了供应,甚至还会带来大于消费的供应,相应的也就平衡了因供需失衡带来的价格上行。但公鸡不一样,城镇化永远都是公鸡,它带来的是当期消费,却没有当期供应,物价也就有了上行动力和空间。

  今年房价将持续上涨

  重庆晨报:你对楼市如何看?

  钟朋荣:由于城镇化的进一步提升,投资量与规模的扩展,可以预见今年的房地产交易量必然会有增加,而房地产交易价格,也将伴随经济增长和物价的回升,呈现出相应幅度的上涨。

  重庆晨报:今年适合房地产投资吗?

  钟朋荣:总体而言,我个人是不大赞同在目前宏观调控背景和市场环境下开展住房投资,毕竟房产税今年可能会推广。这对一般投资者而言是没有什么利益可图的。

  今年炒股应多个心眼

  重庆晨报:在通胀预期增强的背景下,普通百姓如何选择投资工具呢?

  钟朋荣:我个人认为,今年股票市场还是不错的选择。但投资者,尤其是散户,应该要注重炒股的当期和预期价值。就目前看,铜业股价涨得不错,而且,随着城镇化和基础建设投资的放量,铜价还会相应上涨。另外,煤炭股也表现很好。总的来说,今年的股市,应该选择一些现在看来涨得少,基本面比较好的作为投资品种。

  另外,投资黄金的今年需谨慎,毕竟影响金价的因素很多,如美元、汇率等走势变数多。

  之投资机会

  下期预告>

  区域经济专家李勇

  预言2013重庆经济

  重庆晨报讯 (记者 曹嘉智)2013年,重庆经济会以何种方式前行?市民最关心的物价会不会高涨?哪些行业领域最值得有闲钱的重庆人去投资?明天,重庆本土著名区域经济研究专家李勇将告诉你答案。

  李勇,重庆社科院区域经济研究中心主任,区域经济研究专家,近年主持了中国区域商业环境研究、总部经济与产业发展研究等60余项课题研究及规划并任课题组长。其中,《重庆经济联系障碍研究报告》受到国务院发展研究中心通报嘉奖。此外,还参与了青岛CBD、武汉等多个跨区域产业经济的规划。

  如果你对重庆经济未来发展有什么疑问,也可拨打重庆晨报公众服务热线966966和我们联系。

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(责任编辑:蒋柠潞)

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