贵阳涌现超级大盘 建楼变“建城”
2012年，多个体量超百万平方米的楼盘在贵阳市出现。这些楼盘显著的特点是：在土地整理阶段便先期介入，地产企业完成诸如征地、拆迁、市政基础设施等本该政府财政出资的建设项目，此后再经过“招拍挂”阶段取得二级开发资格。这种被称为“政府出规划，企业出资金”的操作模式。
贵阳的这种模式是西部城市推进城镇化的一个缩影。它的隐忧在于，是否会出现楼市供、需失衡，甚至重蹈鄂尔多斯覆辙？贵州省社科院区域经济研究所所长黄勇认为，作为省会城市的贵阳，其城镇化兼具了数个功能：即改造城中村，疏散中心城镇的人口密度，以及吸纳农村进城人口、消化工业化过程中聚集的外来人口，以及旅游人口落户的功能。“如果六盘山这样的资源型城市突然修了这么多楼房，那么我们就可以担忧崩盘的危险，但贵阳却并不一样。”黄勇表示。
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