手机看中经

房产税:请先告诉我们用在何处

2013年01月07日 10:04   来源:深圳商报   商寅泉

        房产税已经向我们走来,重庆领头,上海、北京紧随其后。不要以为房产税和我们无关,也不要以为我还没有买房干什么要关注房产税。也许这不仅是加大消费者养房、租房负担的一个新包袱,更可能是加重纳税人负担增加新税种的一个开始。

  我们虽然无法左右房产税是否开征,但我们可以对这个新事物展开研究,可以对它的设计方案提出建议,对它的缺陷进行弥补,对它的偏颇进行批评。这其中,我们尤为关心的是,政府收了房产税,这笔钱干什么用?我们认为,如果以税的名义收钱,那么就应该向纳税人讲明钱用在何处。如果不问去处,就像我们每年频繁捐款一样,不知所捐之钱用到了谁身上,爱心被搁在虚无缥缈间。这是不好的,所以要问。

  征收房产税,在国际上并不是没有先例,但通观世界,房产税通常只在发达国家存在,发展中国家一般不征收。而发达国家征收的房产税,政府也向纳税人交代得一清二楚。如美国,主要用来支付学区的义务教育费用。目前美国50个州都已征收房产税,税率一般为1%~3%。从2000年到2007年,由于美国中等价位房的房价增长了48%,美国房产税相应在同期也有62%的增幅。

  在美国,房产税的七成用于支付学区义务教育、改善治安和公众环境,从而让学区周围环境改善,房价也自然随之升值。在大多数美国老百姓看来,交了房产税后孩子可以享受十几年的义务教育,他们当然愿意交税。在新加坡,房产税是调节贫富差距、补贴低收入者的重要手段,坚持小户型、低房价的原则,对购买自用房者实行税收优惠,对10%的最困难群体,政府提供廉租房。这笔费用即来自对100平方米以上大户型的房产税收。

  从本质上讲,我们并不反对征收房产税,而且认为中国早就应该征收这个税,如果从8年前就开征,房价不会疯涨到如此不可控的地步。现在需要弄明白的是,因房价畸高引发民怨而仓促上马的房产税,会不会对中国住房健康发展有益处。如果征收的房产税又让某些人拿去买美国国债,那收还不如不收。

  (凤凰)


(责任编辑:慕玲玲)

  • ·"钱荒"影响进一步蔓延 深圳银行人士曝暂停放贷
  • ·黄金价格跌穿1300美元 首饰行业再次降价成定局
  • ·保监会发布保险业经营数据 保费收入同比增近10%
  • ·债务问题仍将长期困扰欧洲 需防债务危机"后遗症"
  • ·货币市场利率上升 上市公司2425亿短融券承压
  • ·民间资本银行梦现曙光 启动民营银行试点呼声再起
  • ·基金公司垂涎余额宝大餐 货币基金并非无风险
  • ·市民不知情被兴业银行贷款百万 未办业务成VIP
  • ·泰康理赔条件苛刻投诉无回音 客户直斥就是骗子
  • ·格力空调安装不当泡坏地板 7000元损失仅赔400
  • ·上海远洋七号被指墙体太松 业主质疑墙是豆腐渣
  • ·免责条款多取证困难 信用卡“盗刷险”理赔难度大
  •     中国经济网声明:股市资讯来源于合作媒体及机构,属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
    商务进行时
    上市全观察