购房者：小叶
本想自立，脱离“啃老族”，但往往事与愿违。
比别人幸运的是，我在2008年一毕业就找到了一份不错的工作。有了这份工作，我梦想凭自己的能力在北京买房。没想到，5年过去了，我还是拿了父母的钱才凑齐首付。
我不想再次错过买房时机了。是的，再次！回想起来，2008年年底是多么好的买房时机：开发商甩房、政府出台鼓励购房政策，父母手上也有闲钱……不过，那时候有专家出来说：房价要出现拐点了，不着急买房！结果，房价一路飙升。我的买房梦想也从100平方米降到了75平方米。
继续等待的结果是，不仅仅是“瘦身”掉的房子面积，还有购房资格。眼看着房租涨得近乎于月供，可一问房产中介还是被吓退了：除了买房款、税费、中介费，还要额外支付“买房资格费”。
绝处逢生。有两家开发商跟我说凭借5年的纳税凭证也能买房，虽然与二手房相比牺牲了地段优势，但至少多付给中介的费用能多买几平方米，还是值得的！
如今我还在买房路上艰难跋涉，看中的新房迟迟没有开盘，牺牲了元旦小长假出行也没能等来售楼员的召唤。对于2013年，我期盼的就是，看中的房子千万别涨价！我的决心已定：即使艰辛，也不会放弃买房计划。
实现指数：★★☆☆☆
●解读：供求矛盾决定房价走向
随着中国经济的逐步走稳回升，房价在2013年稳中有升的趋势在业内已经成为共识。不过，熟知“枪打出头鸟”的开发商们，谁也不想成为违背“坚持房地产调控不动摇”的典型。多数开发商已经意识到，如果市场大举反弹，不排除出台更加严厉的调控政策的可能。
经济环境和地产调控政策一松一紧，多位业内人士判断，2013年供求矛盾将成为决定楼市“达摩克利斯之剑”落地的关键。而在大背景不变的情况下，对于买房人而言，开发商提价幅度的风险，多半取决于项目本身受市场欢迎的程度。
点评：有条件时就出手，别听专家瞎忽悠。
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