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秦洪:半年报预喜引资金入地产股?

2013年05月23日 07:50   来源:平安证券   

  点评: 昨日A股市场出现了震荡中重心有所下移的态势。但是,资金正在套现创业板等热门品种,而转向地产股等品种,从而使得鲁商置业、中天城投等个股在近期反复活跃。对此,业内人士认为主要是因为资金风格的转变。因为创业板为代表的小盘股在近期涨幅巨大,估值高企,风险在迅速聚集起来。受此影响,相关各方纷纷提示风险,进而驱动着创业板指在昨日急跌,大量的获利盘蜂拥而出。但是,一方面由于A股的反弹行情逻辑依然存在,另一方面则是成交量持续放大,说明短线A股的反弹尚未终结。因此,从小盘股套现出来的热钱需要寻找新的投资机会,他们就将目光放到了近期涨幅不大的地产股上。所以,中天城投、鲁商置业等个股涨幅居前,渐成A股的兴奋点。不过,在笔者看来,地产股在昨日的活跃,固然有着资金风格切换的因素,但地产股本身的亮点开始浮出也是近期地产股出现强势行情的原因。比如说有统计数据显示,一季度,全国商品房销售面积20898万平方米,同比增长37.1%,增速比上年全年加快35.3个百分点,上年同期为下降13.6%;其中住宅销售面积增长41.2%。全国商品房销售额13992亿元,同比增长61.3%,增速比上年全年加快51.3个百分点,上年同期为下降14.6%。而地产股则是房地产行业的龙头企业,因此,作为行业排头兵的地产类上市公司的2013年半年报数据可能要远好于行业数据,进而意味着地产类上市公司的业绩成长前景更为乐观,从而牵引着地产股在近期反复活跃。据此,在操作中,一是预收账款多、业绩可见度乐观的品种,福星股份、信达地产、合肥城建、滨江集团等品种可跟踪。此类个股的优势在于半年报业绩数据相对乐观,后续题材支撑力度大。二是二级市场成交量放大,短线资金加仓的品种,比如说鲁信置业、宜华地产、顺发恒业等品种。持续的放量就说明短线买盘力量增强,短线上涨的概率也在增强。

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(责任编辑:魏京婷)

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