海口房贷告别折扣时代 首套房贷利率优惠最低9折

　　近日记者从海南省海口市多家银行了解到，目前海口二套住房首付六成贷款利率为基准利率1.1倍执行。而部分银行首套房贷利率优惠有所紧缩，从去年底的8.5折提高到了9.5折。对此，银行业内人士称，房贷告别“折扣时代”或成为大趋势。

　　记者走访海口各大银行了解到，这些银行二套住房贷款首付比例仍保持在六成，贷款利率基本维持在基准利率的1.1倍。相比此前没有大的调整。

　　对于海口银行是否会调整二套住房按揭贷款首付比例，建设银行个贷部工作人员介绍，有消息说未来二套房贷款的首付比例及贷款利率会提高，不过目前还没有接到总行政策调整的通知。农业银行、光大银行(601818,股吧)及平安银行(000001,股吧)的个贷部工作人员均如此表示。目前二套房依旧按照首付比例最低6成、贷款利率最低为基准利率1.1倍的最低“红线”执行。

　　对于首套住房贷款利率，建行个贷部一位工作人员告诉记者，目前首套房贷利率的优惠幅度为9.5折，而去年10月份最低的优惠折扣为8.5折。中行个贷部的工作人员表示，目前首套房贷利率的优惠幅度为9折。

　　光大银行表示，目前首套房贷按照国家标准执行基准利率，不会有任何折扣。平安银行的态度则与今年3月份记者采访时一致，“现在不做按揭贷款，”该行个贷部相关工作人员如此表示，理由是额度太紧张。

　　采访过程中，尽管部分银行声称对首套房贷尚有一定的优惠政策，但实际执行过程中普遍存在“挑客户”、手续繁、审批慢的问题。银行业内人士称，对普通购房者来说，已很难再享受首套房贷的大优惠，或成为趋势。（记者李银）