北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布的数据显示，北京今年2月的居民消费价格指数(CPI)在春节因素的作用下出现反弹，涨幅较上月扩大1.5个百分点，前两个月全市CPI同比上涨3.9%。国家统计局北京调查总队相关负责人表示，前两个月居民消费价格同比指数波动明显，主要是春节因素影响，预计3月CPI涨幅将出现回调。
□数据
八类价格“七升一降”
昨天发布的数据显示，1-2月，北京市居民消费价格总水平比上年同期平均上涨3.9%，涨幅同比回落0.2个百分点。具体到单月，2月份北京市CPI环比上涨1.5%，同比上涨4.6%。
2月，八大类别商品和服务指数也呈现“七升一降”的局面。其中，居住类价格同比涨幅最高，达8.6%，食品价格涨幅次之，同比上涨6.4%，涨幅扩大3.1个百分点。此外，娱乐教育文化用品服务价格同比上涨3.9%，较上月扩大3.6个百分点。“一降”是交通和通信价格同比下降0.8%，降幅较上月收窄0.1个百分点。
PPI跌幅持平
2月份，北京市工业生产者出厂价格(PPI)同比下降2.8%，跌幅与上月持平。环比上看，较上月上涨0.1%，环比涨幅较上月扩大0.4个百分点。
□探因
春节因素致CPI反弹
据市统计局测算，在2月居民消费价格总水平同比涨幅中，上年价格上涨的翘尾因素影响2.4个百分点，新涨价因素影响2.2个百分点。国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏也告诉记者，“在2月新涨价因素中，食品类别，特别是鲜菜鲜果的价格上涨对整体CPI环比影响较大；此外，春节过后，本市房租价格环比上涨，对CPI涨幅影响也比较大。而娱乐教育方面，受季节性因素影响，旅行社服务价格在春节也上涨明显，拉升了娱乐教育文化用品服务价格。”数据显示，2月鲜瓜果价格环比上涨18.7%，影响CPI环比上涨约0.41个百分点；而鲜菜价格上涨16.2%，影响CPI环比上涨约0.36个百分点。
□预测
3月CPI涨幅将回落
据邢志宏介绍，历史数据显示，春节所在月份，物价都会明显上涨。使用1-2月份综合物价数据，能够在一定程度上消除季节因素的影响，用来反映本市开局的价格形势，相较于2月单月更为准确。
而对于未来的CPI走势，邢志宏表示，随着节后食品价格明显回落，3月CPI涨幅将会出现回落，且前两月这种价格的大幅波动近期也不大可能再出现。从一季度的情况来看，北京居民消费价格指数涨幅可能维持在4%左右。邢志宏还指出，在影响物价上涨的因素中，与全国相比，北京服务类在居民消费中占比较大，近几年整个服务领域受劳动力、土地价格上涨影响突出，服务项目带动物价上行的因素也较为集中。
□热点
房租上涨空间有限
市统计局昨天公布的数据也显示，2月居住价格同比上涨8.6%，其中，建房及装修材料价格持平，而住房租金同比上涨9.4%，环比上涨1.1%，环比涨幅较上月扩大1.2个百分点。
中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，2月房屋租金上涨主要是季节性因素，根据租赁市场的周期，春节后租赁需求集中释放，租赁量价逐步企稳回升，租金价格也水涨船高。张大伟表示，节后至3月底为传统春季租赁市场旺季，预计3月上半月成交量将继续维持高位，价格随着也有小幅上涨空间。随着轨道交通的便利，新的、偏远的租赁热点区域不断形成，以及业主惜售情绪增加，新增租赁房源供应量可能大幅增多，未来租金价格上涨空间有限。
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