个体工商户、微企减负 新办企业免两年房产税

    昨日，记者从长春市地税局获悉，为全面落实税收优惠政策，优化税收服务，营造良好税收环境，从即日起，个体工商户、微型企业和其他有经营行为的个人营业税按期纳税起征点调到月营业额20000元(我市执行免征额规定)。也就是说，月营业额不超过20000元将不用缴纳营业税，超过20000元的部分长春地区的个体工商户、微型企业将按照超过部分征收，预计今年全年为个体工商户、微型企业减让税收18.5亿元。

    调整后今年我市预计享受税收减让达15亿多元

    “个人出租房屋按综合征收率5.03%计征有关税收。也就是说，个人出租住房的税收减让幅度达到了8.6%左右，个人出租经营用房的税收减让幅度更是高达28.5%左右，今年预计享受到此项政策的有2.8万户，预计减让税收3.4亿元。”长春市地税局政策法规处相关负责人表示，从即日起，个体工商户和其他有经营行为的个人营业税按期纳税起征点调到月营业额20000元(我市执行免征额规定)，按次纳税营业税起征点调到每次(日)营业额500元；对未达营业税、增值税起征点的个体工商户自有且经营用(不含出租)的房产、土地免征房产税、城镇土地使用税。对个体工商户取得生产经营所得，以核定所得率方式实行按期纳税的，个人所得税征税起点调到月营业额(销售额)20000元。

    据悉，目前我市现有个体工商户174000户，起征点提高至20000元后，预计2013年将享受税收减让达15亿多元。

    新办企业两年内免征房产税和土地使用税

    政策规定，新办企业自办理税务登记开始，两年内免征房产税和土地使用税。对经省级主管部门认定的孵化基地和创业基地，5年内免征房产税和土地使用税。同时，对符合条件的小型微利企业，年度应纳税所得额不超过6万元的，执行10%的优惠税率；年度应纳税所得额超过6万元的不超过30万元的，执行20%的优惠税率。对符合条件的担保机构从事中小企业信用担保或再担保业务取得的收入，自办理免税手续之日起三年内免征营业税。创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市中小高新技术企业2年以上的，可以按照其投资额的70%在股权持有满2年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额；当年不足抵扣的，可以在以后纳税年度结转抵扣。

    另外，企业资产重组过程中涉及的不动产、土地使用权转移按规定免征营业税。

    安置军队转业干部占企业总人数60% 3年内免征营业税

    对持《就业失业登记证》人员从事个体经营(国家限制行业除外)的，在3年内按每户每年8000元为限额依次扣减其营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。

    对商贸企业、服务型企业(国家限制行业除外)、劳动就业服务企业中的加工型企业和街道社区具有加工性质的小型企业实体，当年新招用持《就业失业登记证》人员，在3年内按实际招用人数每人每年4800元依次扣减营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税。

    对从事个体经营的随军家属，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税和个人所得税。

    对为安置随军家属就业而新开办的企业，凡随军家属占企业总人数的60%(含)以上，3年内免征营业税。

    从事个体经营的城镇退役士兵(国家限制行业除外)，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。

    对为安置自谋职业的城镇退役士兵就业而新办的服务型企业(国家限制行业除外)和商业零售企业当年新安置自谋职业的城镇退役士兵达到职工总数30%以上，并与其签订1年以上期限劳动合同的，3年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加。

    凡安置自主择业的军队转业干部占企业总人数60%(含60%)以上的的企业，3年内免征营业税。

    企业从事技术转让、开发免征营业税

    企业从事技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税。

    对经过认定的高新技术企业，减按15%的税率征收所得税；企业开发新产品、新技术、新工艺发生的研发费用按规定比例和方式在税前扣除。企业技术转让所得不超过500万元部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税。

    对新办符合条件的软件企业，自获利年度起计算优惠期，第1年至第2年免征企业所得税，第3年至第5年按25%的法定税率减半征收企业所得税。

    为民营企业纳税大户开辟办税绿色通道

    建立民营企业纳税大户、民营经济重大项目包保和绿色通道制度。对年纳税额5000万元以上(含)的民营企业和总投资额50亿元以上的民营经济重大项目实行市局局长联系包保；对年纳税额1000万元以上(含)5000万元以下的民营企业和总投资额50亿元以下的民营经济重大项目实行县区局局长联系包保，帮助其解决发展中遇到的困难和问题。

    同时，将民营企业纳税大户和民营经济重大项目纳入办税服务厅绿色通道，优先提供前置性办税服务。