3月31日，沈阳市地税局在中街兴隆大家庭启动了全国第22个税收宣传月活动，今年税收宣传月继续沿用“税收发展民生”的宣传主题。而结合沈阳的实际情况，沈阳市地税局将沈阳市的宣传主题确定为“情系税收，心系民生”。围绕普通市民关心的发票摇奖、房地产税收政策、税收优惠政策及其他税收热点问题开展税法普及活动。
现场，市地税设置了6个税收咨询台，现场解答市民的涉税问题。地税系统税收宣传形象大使大兵现场主持了税收知识有奖答题活动，共有20多名幸运市民通过答题获得了税收宣传纪念品。
辟谣避税：阴阳合同避税幅度有限
“征收差额20%的个税，会不会‘阴阳合同’漫天飞啊？”针对二手房20%的计征个税，有网友表示阴阳合同将成为接下来二手房过户的“标准合同”。所谓的阴阳合同，是指二手房买卖双方签署两份合同，一份合同是真实成交价格，另一份合同是为了规避个税的虚假成交价格。以一套原价100万元，实际成交价格200万元的二手房为例，如果按照新政计征20%的个税，那么需要缴纳20万元的个税；如果通过签署阴阳合同，将成交价格填写成100万元，那么该二手房差额部分就是零，就不需要缴纳一分钱的个税。
不过，从目前沈阳个税实际征缴情况来看，税务部门会对明显低于市场价格成交的二手房进行价格评估，二手房经过专门的评估系统评估后，交易双方必须按照评估价格进行税费征缴。因此，阴阳合同规避个税的幅度有限。
市民追问：个税计征等诸多细节
二手房个税按照转让所得20%计征，这一政策什么时候在落地执行?执行的时间划定是按照交件日期计算吗?差额计算是否考虑二手房的装修、维修、物业、贷款成本?政策性住房交易是否也征收20%的个税?满5年且是家庭唯一住房的二手房交易是否免个税?一年之内卖房又买房的是否可以抵免个税?
昨日，北京、上海、大连等地方版“国五条”纷纷出台，也使得百姓对于沈版“国五条”更为期待，有关“国五条”细则个税新政的诸多问题，成为市民最为关心的话题。
记者了解到，目前市民对二手房个税征收、限购范围扩大、二套房首付比例等都非常关心，但由于国务院办公厅发文后，政策需要逐级贯彻落实，具体执行细则还必须等待。
手机看中经
