三类保障房建设可公积金贷款

    昨天，市住建委在其官方网站发布了《关于做好保障性住房融资对接服务工作的通知》，明确了保障房建设融资的范围。

    此次下发的《通知》明确，北京保障房项目可通过公积金贷款、私募债资金、经适房试点贷款以及商业银行贷款等多种方式进行融资，符合条件的企业也可以通过发行企业债等方式进行融资。建设单位应根据保障房项目类别、建设单位性质、融资担保条件、收购或回购协议等情况，选择适合的融资方式。

    据了解，从目前保障房的资金需求来看，由于需通过租金回报的方式收回成本，公租房建设资金融资需求最大，相比之下，经适房和安置房由于可以通过一次性销售回收成本，融资压力并不大，因此公积金贷款支持的重点依然会倾向公租房。