赠予过户比正常交易收费更低

　　一位88岁老翁在过户时由于意识不清醒，被拒绝

　　重庆晨报讯 （记者 姜岩）昨天，重庆晨报记者在江北房屋权属交易中心看到，一位白发苍苍的古稀老者坐着轮椅从上午一直呆到了下午，记者了解到，这位老者姓王，昨天是在儿子、媳妇以及老伴的陪同下，前来办理过户手续的。

　　记者了解到，王爷爷出生于1925年，今年已经88岁高龄了，由于腿脚有疾病，行动不便，只能靠轮椅代步，加上又患有严重的耳疾，与外界沟通起来非常困难。

　　至于为什么选择这个时候来过户，陪同的儿子王先生并没有详细说明，只说老父亲年事已高，一直有将房子送给孩子的想法。

　　在办理过户过程中，王爷爷与工作人员沟通起来非常困难。记者看到，在交易中心工作人员的协调下，老爷子被推到了走廊比较安静的角落里，工作人员询问老爷子几个问题，以确保他处于清醒的状态下过户。

　　可能在交易大厅排号等待的时间太长，在工作人员提问环节中，王老先生并没能流利地回答出相关问题，意识也不十分清醒。按照规定，工作人员只能拒绝此次交易的请求。

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　　对于像王老先生这种情况，张昕宇律师认为，王老先生和家人可以到公证处办理赠予公证，再到房交所办理相关的赠予手续，赠予过户的税费比正常房屋交易要低，不过被赠予的房子再次转让时，则要收取较高的税费。