SOHO中国张欣豪掷7亿美元入股纽约通用汽车大厦

　　中国地产商开始以家族名义海外买楼。上周五，SOHO中国CEO张欣牵头的财团，以7亿美元（约合43亿人民币）购入美国纽约地标写字楼——通用汽车大厦40%的股权，创下目前中国私人投资者在美国最大的一宗不动产投资纪录。昨日（3日），张欣在微博上默认了上述交易，SOHO也并对该交易未予否认。

　　据外媒报道，上周五，包括张欣家族、巴西Safra家族在内的地产开发商财团，通过支付给中东主权财富基金超过7亿美元（不包括债务），购入纽约通用汽车大厦40%的股权，其余60%权益由Boston Properties Inc. (BXP)持有。

　　昨日，张欣在微博上以“消息传得真快”的评论，默认了上述交易，SOHO中国也并对该交易未予否认。SOHO中国公司表示，收购属于股东的个人行为，和SOHO中国公司没有任何关系，也无关公司的海外投资策略，所以公司不会予以公告等其他回应。

　　资料显示，50层高的通用汽车大厦位于美国纽约市的曼哈顿中城最繁华区域，是曼哈顿的地标建筑之一，其租户包括苹果全球旗舰店、雅诗兰黛、威嘉律师事务所、花旗前CEO 桑迪-韦尔会所等全球知名公司。

　　近一年，包括万科在内的多家国内房企纷纷涉足海外市场。不过，此次收购通用汽车大厦的股权交易却有别以往，是以张欣家族而非公司名义。业内人士分析，投行出身的张欣深谙资本运作，交易由张欣家族来完成，可以让SOHO中国在一定程度上规避此项交易带来的资本市场上的可能风险。

　　值得一提的是，张欣在法律结构上目前是SOHO中国的实际控制人。在SOHO中国上市前，潘石屹和张欣二人通过信托基金共同持有股权，为SOHO中国第一大股东；但到2005年，潘石屹将其全部股份转赠张欣。（记者 赵莹莹 李海霞）