4月份是传统的成交淡季,而“五一”前后,则是开发商一年当中一个主要的推货节点。根据网易房产数据中心的统计,五一假期三天的成交套数共383套,每日的成交套数分别为174套、118套和91套,日均成交约128套,和去年同期相比,成交量下跌8.2%,日均成交套数下滑7.9%。不过,今年“五一”全市成交均价为16626元/m2,和去年同期的11267元/m2相比,有47.6%的增幅。
在4月份的最后几天,广州一手楼市网签套数明显增多,4月26日、4月27日和4月28日分别网签277套、221套和230套,“五一”小长假首日——4月29日,网签套数为174套,到了4月30日,只有118套,5月1日则为91套,三天共网签383套。一年之前的2012年“五一”小长假,三天共网签417套(2012年4月29日为206套,4月30日为120套,5月1日为91套),日均成交为139套。和去年相比,今年“五一”签约量明显减少,三天共成交383套,日均成交量约128套。不过,和签约量相反的是,今年“五一”头两天全市成交均价为16626元/m2,和去年同期的11267元/m2相比,暴涨47.6%。记者 陈白帆