内地开发商海外"筹钱"成趋势 万科地产为50亿融资担保

　　万科昨晚发布公告称，全资子公司万科地产（香港）有限公司（下称：万科地产香港）为其海外近50亿元的融资提供担保。值得注意的是，受到地产调控限制，内地房企融资受阻，万科112亿元A股再融资作罢后，今年启动海外发债。而今年以来，已有多家内地公司通过海外筹钱。

　　万科A的公告显示，为了满足发展的需要，万科A全资子公司万科地产香港通过其全资子公司Bestgain Real Estate Limited发行8亿美元5年期定息债券（约合50亿元人民币），债券票面利率2.625%，每100美元债券发行价99.397美元，折合年收益率2.755%。

　　有分析认为，今年以来，已有多家公司海外融资，在A股融资难开闸的情况下，未来将有更多的内地房企借道香港出海借钱。据不完全统计，今年以来包括雅居乐、佳兆业、碧桂园、合生创展等在内的多家在港上市内地房企，发债融资金额合计200多亿元。