昨天，国家统计局公布2月份70个大中城市的房价变动情况。与上月相比，新房价格上涨和二手房价格上涨的城市均达到66个。中介机构监测数据也显示，2月新建商品住宅价格环比上涨的城市，价格平均指数为101.15，二手住宅价格环比上涨城市，价格平均指数为100.65，都达到了近两年来最高值。
与上月相比，70个大中城市中新建商品住宅价格下降的城市只有温州，环比下降0.4%；持平的城市有昆明、桂林和大理，上涨的城市有66个。与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。2月份，同比价格上涨的城市中最高涨幅为8.2%。
二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市有4个，上涨的城市有66个。而与去年同月相比，二手住宅价格下降的城市有18个，持平的城市有3个，上涨的城市有49个。2月份，二手住宅同比价格上涨的城市中最高涨幅为6.7%，涨幅比1月份回落的城市有2个。
值得注意的是，2月份一线城市上涨幅度最高，新建商品住宅与二手住宅价格环比指数分别达到102.68和101.73。
“一线城市本身需求量大，在阶段性需求被抑制后，需求释放也更多，供需矛盾也较二三线城市突出，因此价格上涨反应较其他城市更快。”链家地产分析师表示。经过2012年市场持续回暖，目前大范围城市房价上涨的情况与2011年年初新一轮调控开启的时期趋同，调控压力逐渐增大。
房价上扬的同时，楼市成交量也急剧攀升。1至2月，全国商品房销售额7361亿元，增长77.6%，增速比去年全年提高67.6个百分点；其中，住宅销售额增长87.2%，办公楼销售额增长91.6%，商业营业用房销售额增长17.6%。
2月份，北京新建商品住宅价格环比上涨3.1%，同比上涨7.7%；二手住宅环比上涨2.2%，同比上涨6%。
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