2月份全国9成城市房价上涨 市场或许不容乐观

    国家统计局昨日发布数据显示，2月份全国70个大中城市，无论是新建商品住宅还是二手住宅，超过9成城市的价格上涨。长沙也位于上涨城市之列。

    “我们的价格就是这个月调整的，上涨差不多5%。”北城某大盘营销总监李苍玄称，长沙不少新开盘的价格都出现了上调，而早在去年11月左右，北上广等一线城市的价格就出现了反弹。

    在户型方面，统计局公布的数据显示，长沙90平方米以下的房子2月份环比上涨1.6个百分点，同比上涨4.1个百分点，上涨幅度最大。业内人士分析，无论是长沙还是其他城市，造成这波上涨行情的主要原因，在于前一轮市场调控下积压购买力的短期内释放。“从去年下半年开始，前一轮积累的客户就开始回到市场，这是个从一线城市扩展到二三线城市的过程。”郭冠军认为，今年春节期间长沙成交量几乎达到去年同期4倍，即是预示。

    这波上涨也引起了开发商不安。李苍玄分析，这样的“小阳春”应该只是短时间现象，接下来的市场或许不容乐观。