中新网3月4日电 综合报道，“国五条”调控力度超预期，“黑色星期一”地产板块暴挫8.05%，拖累沪指彻底洞穿2300点逼近2250点关口，并创出自2011年8月8日以来近19个月的单日最大跌幅，有机构认为，“国五条”细则出台等利空消息短期对地产有一定冲击，但是大盘下跌空间有限，大盘短期极端情况可能回踩年线2223点，但是都属于正常合理范围之内。
早盘双双大幅低开，国五条细则出台，地产板块开盘应声暴跌，并引发权重板块纷纷重挫，股指越走越弱，空头大开杀戒，地产板块整体跌幅近9%，个股疯狂砸向跌停板，招保万金四大龙头股罕见全部跌停。建材、金融、煤炭等权重板块跌势汹涌。午后两市继续下探，沪指连破多条均线，跌幅一度超过4%，深指跌幅超5%。中小板、创业板相对抗跌，两市成交量同比显著放大。
截至今日收盘，上证综指报收2273.40点，跌86.11点，跌幅3.65%，成交1430亿元；深成指报收9139.75点，跌510.39点，跌幅5.29%，成交1337亿元。
上周，金融、地产板块“王者归来”，带动指数止跌企稳，就在市场预期调整结束新高可期之际，“国五条”细则突然公布。3月1日傍晚，国务院办公厅下发了关于继续做好房地产市场调控工作的通知，俗称“国五条”细则。在内容上，有不少超预期的方面：限购覆盖城市全部行政区域；房价过快上涨城市需提高二套房首付和利率；需缴纳个人所得税的，应依法严格按转让所得的20%计征。
宏观数据方面，上周中国物流与采购联合会发布的2月份中国制造业采购经理指数(PMI)为50.1%，较上月回落0.3个百分点，创出5个月以来新低，主要分项指数也有不同程度的回落。数据出台，导致市场经济弱复苏的看法升温，投资者信心遭受一定打击。与此同时，物价上行压力有所加大，尽管2月份物价指数尚未公布，但一些机构预测CPI同比涨幅可能会有较大提升，预计将达到甚至突破3%的重要位置，达到近期物价走势的相对高点，
另外值得注意的是，近期美元指数大涨亦令A股市场短期走强蒙上阴影。有市场分析认为，美元指数很大程度上反映的是国际市场对货币政策走向的态度，当货币宽松的政策退出预期强烈，则美元指数开始上涨，大宗商品价格下跌。
银河证券认为，此次“国五条”细则超预期，预计影响15%的楼市需求；而各地方政府的楼市调控细则也将在未来的一个月内出台，一线城市政策可能会更为严厉，楼市和股市都需要得到反映。因此继续维持谨慎的观点，房地产板块会有所调整。通过NAV合理折价率的测算，重点覆盖的公司的股价极限下跌空间平均值约为17%。
长城证券对后市仍保持乐观态度，分析认为上周五国务院出台“国五条”实施细则大大超出了市场预期，2月份PMI下行、CPI可能大幅上升也将对A股市场造成冲击。分析认为，“国五条”细则出台等利空消息短期对地产有一定冲击，但是大盘下跌空间有限，不会影响A股市场蛇年蜿蜒上行态势。从指数运行区间看，受到地产调控影响，大盘短期极端情况可能回踩年线2223点，但是都属于正常合理范围之内。(中新网证券频道)
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