鞍山瑞福祥股债权打包出售

　　北京住总第三开发建设有限公司拟转让所持鞍山瑞福祥房地产开发有限公司20%股权，挂牌价格为80.25万元；同时，北京金第房地产开发有限责任公司拟转让所持鞍山瑞福祥房地产开发有限公司60%股权及7336.15万债权，挂牌价格为7576.91万元。

　　标的公司成立于2012年7月12日，注册资本为800万元，公司经营范围包括房地产开发、房地产信息咨询、商品房销售。从股权结构来看，北京金第房地产开发有限责任公司、北京住总第三开发建设有限公司、鞍山市瑞合佳美建筑材料有限公司分别持有公司60%、20%、20%的股权。

　　主要财务指标显示，2012年度，标的公司营业收入为零，营业利润亏损192.48万元，净利润亏损192.48万元。

　　经北京首佳联合资产评估有限公司评估，2012年9月30日，公司账面资产总计7077.34万元，评估资产总计7737.41万元，账面净资产-258.81万元，评估净资产401.26万元。北京住总第三开发建设有限公司转让标的对应评估值80.252万元，北京金第房地产开发有限责任公司转让标的对应评估值7576.91万元。

　　此外，转让方要求，意向受让方注册资本须在人民币3亿元以上的企业法人(以营业执照为准)。